產。

就算是分散風險，也沒必要拿出這麼多錢來分散。

一位擅長證券投資的人，不敢說百分百是風險偏好型的，但絕對不是風險厭惡型的。

所以，他肯定會把自己大部分的資金，用於追求更高收益的風險投資專案上，僅僅只是拿出一小部分的資金，來分散風險，投資一些相對穩定點的專案。

這就意味著，五十億美刀，對李東來說，只是一小部分資金。

想明白了這點，林淑華倒吸一口氣。

這個李東，他到底有多少錢啊。

一個能在短時間內，積累如此驚人財富的人，他怎麼可能亂來一氣。

何況，胡玥那個人，林淑華還是瞭解的。

李東若真是亂來，胡玥也不可能答應的。

林淑華突然生出一股強烈的衝動，她也想投資國際城專案。

李東如此大手筆的投資一個專案，絕對不會是如外人所想那般，只是送政績。

林淑華當即就跟沈衛軍說：“老二，你在那邊幫我跟胡玥說一聲，就說我也參與一下國際城這個專案，問問她有沒有合作的機會。”

沈衛軍實在是有點跟不上大嫂的思路了。

他還沒開始勸，大嫂這就同意了。

是不是有點太草率了？

沈衛軍詫異道：“大嫂，你這麼快就決定了？”

“當然，這麼好的專案，還有什麼猶豫的？”林淑華一副理所當然的語氣。

“可李東這樣亂搞……”

“誰說他是亂搞了？老二啊，不是我說你，你啊，看著是挺聰明的，實際上，也就看著聰明。”林淑華說了句。

沈衛軍無語了，大嫂這是說他傻唄？

可是，他是真沒搞懂。

“大嫂，你能給我解釋解釋嗎？我是真有點糊塗了。”沈衛軍無奈道。

“這還用解釋嗎？你也說了，國際城的建設資金，絕大部分都是自有資金，這就意味著，整個國際城專案，幾乎就沒有什麼資金壓力。對李東來說，這個專案，一年回籠資金也好，三年回籠資金也好，沒太大區別。頂多是一個機會成本的問題，但是，只要兩三年後，高新區的房價真的漲起來，那等這兩三年，就完全值得。”林淑華說道。

“可問題這不就在這兒嗎？李東怎麼就能篤定高新區的房價必然會漲？”沈衛軍依然沒搞懂。

林淑華說道：“是啊，問題就在這兒。我也不知道李東怎麼就能篤定高新區的房價必然會漲，我要是知道了，那我也是股神了。但這個問題，我們可以反過來看，假如說，兩三年後，高新區的房價真的漲到一萬五，甚至更高，那你覺得，現在是賣現房好，還是賣期房好？”

“那當然是賣現房好了。可萬一漲不起來呢？”沈衛軍說道。

“漲不起來，整個國際城專案，在賣房這塊業務上，就是虧本的。但你別忘了，國際城建好之後，還有後期的一些經營性收益，比如商業、文旅、物業管理，等等。這部分收益，足以彌補賣房上的虧損。另外，你還要考慮到一個政治因素。李東如此大手筆的建了一個城，帶動了高新區的發展，何立春會怎麼看？譚正非會怎麼看？胡家會怎麼看？沒有意外的話，只靠這一個國際城，就能把譚正非、胡琅這兩人給推上去。所以，國際城這個專案，幾乎就是穩賺不賠的。一個穩賺不賠的專案，還有什麼好猶豫的？”

林淑華說道。

沈衛軍聽了林淑華這番話，總算是明白了一點。

怪不得陸震、黃豐年那些人都毫不猶豫的跟著投資國際城專案，原來都是看到了這個專案背後的一些政治因素。

自己的這個政治嗅覺，跟陸震他們這些人比起來，還是差了點啊。