這塊地的也不是一家兩家，我們工業處報上去的計劃也有好幾個，但市裡卻遲遲沒有定，我看市領導主要還是考慮定位問題。說簡單點就是建什麼，該怎麼建。李總你想在這一片開發商品房，這可不是明智選擇，如果我是市領導的，對這種專案肯定否決。”

李睿的話說的很不好聽，酒桌上一下子安靜下來。老趙有些不高興，再怎麼說趙文龍也算是他的朋友，這也太不給面子了。駱新則是苦笑，他了解李睿的脾氣，這小子老毛病又犯了，再怎麼說今天畢竟是人家請客，還給了挺厚的紅包，即使不能說點好聽的，但也總不能拿起筷子吃肉，放下筷子罵娘吧！

趙文龍則是一臉的尷尬，他為這個專案已經投入了大量的財力和精力，非常想把紡織廠這塊地抓到自己手中。李睿的話雖然說的難聽，但並不否認一部分也是大實話，這塊地競爭的確很激烈。

他馬上正色道：“李處，您繼續說。”

“這麼好的地段作住宅用地太浪費了，最好是開發商業地產。我們彭城儘管是老工業城市，但歷史文化悠久，文化底蘊深厚。而且彭城承東接西，溝通南北又是重要的交通樞紐。在這樣的城市裡，又有這麼好的地，完全可以用於打造一個以文化核心，打造一個以旅遊、購物、商務、居住為中心的品牌專案。”

李睿說的這些類似於後世的萬達廣場，最後又笑了笑說道：“趙總如果你實力夠的話，可以選擇一部分出售，一部分自營，甚至全部自營，搞個大型購物廣場，寫字樓，酒店式公寓，尤其是還可以搞個五星級酒店。我們彭城目前最好的賓館不過是四星級，如果第一家五星級酒店開出來，保證只賺不賠。”

在座的三人都不是傻瓜，尤其是土地局的老趙，頓時眼睛發光，一拍桌子道：“好！李睿你這個主意好。紡織廠地塊大概一百五十畝左右，近十萬平方米，面積足夠。這麼好的地段開發小區的確有些浪費。趙老闆，我看行。這樣的計劃報上去，我估計市領導也一定會大力支援。”

駱新的反應稍慢，但也馬上回過神來，雖然沒有開口，但看向李睿的目光有些驚訝。

現在的領導最看重的是什麼？政績！象這樣一個專案如果真的能搞起來，無疑就是一份沉甸甸的政績，不但領導會大力支援，而且這個出主意並且能夠招商引資來的人，領導絕對也會刮目相看。

趙文龍起初也是不斷地點頭，到後來臉色變的有些難看，澀澀道：“只是目前我還不具備這樣資金實力。”

“想辦法融些資嘛！你們江東老闆那麼多，我可不相信你趙老闆沒有辦法。”老趙大聲道。一副極力要促成的樣子。

“那我考慮考慮。”趙文龍當然不可能當面拒絕，含含糊糊道。

老趙還想再勸，駱新連忙拉了一下他，端起酒杯，呵呵笑著打圓場道：“好了，好了。這是大事，當然要好好考慮。喝酒，喝酒。”

老趙酒喝的有點多，另一方面市裡對招商引資非常重視，每個部門都有指標考核，而且獎勵力度也很大，超過一千萬的專案，可予以實際投資額的千分之五作為獎勵。老趙顯然對這方面很動心。

和駱新幹了一杯，李睿瞄了一眼對面的趙文龍，看得出來趙文龍明顯是意動了，未來能把花中城做大做強，絕不是等閒之輩。估計是苦於經濟實力，神情有些矛盾。

不過李睿也沒太當回事，這種事情能行當然最好，不行也沒辦法，畢竟投資這樣一個專案啟動資金最起碼得五六千萬。

啤酒喝的多肚子發脹，李睿起身去洗手間。酒樓新開的緣故，即便是中午生意也非常火爆。過道里，李睿看到走在前面的一個女的，上面米白色襯衫，下面同色及膝套裙，身材妙曼，頭髮後面挽了個髻，插著幾枚亮