年人，他穿著帶有邸店標記的藍色袍子，滿臉歉意的對客人道，“劉大官人，實在抱歉啊，最近來買地的人太多了，但官府手裡的地已經賣的差不多了，現在都限購了。”

“什麼，限購？難道我千里迢迢跑來買地，有錢還買不到地？”

王牙子安撫他道，“也不是這麼說，不過現在確實不太好買。官府規定了，只有那些在欽州購買了房宅、商鋪的人，才有資格買地。”

“我還要先買房買商鋪？”那個劉胖子一聽就不樂意了，他倒是想在欽州港城買房買地，可現在那邊的房產也不好買啊，價格高不說，還買不到呢。只能從別人手裡買二手的，可價格卻死貴。

“就沒別的辦法拿地了？”

王牙子連道，“辦法還是有的，就是比較麻煩。現在官府手裡的地開始限購，所以我們要買地，只能從那些私人手裡買。一是找當地的漢人買，二是找俚獠們買。不過如今這些早遷來的漢人也比較聰明的，都握著地不肯賣。倒是那些俚獠願意賣，但他們的地不在官府的登記中，他們手裡沒地契，是賣不了地的。”

劉胖子皺眉。

“除非。”

劉胖子眼睛一瞪，“除非什麼，王牙子，你就別賣關子了。幫我拿到地，我又不少你牙錢，而且要是買的多，我還有賞。”

王牙子立即笑了。

“一會我帶劉大官人去會幾家俚獠吧，咱們只要肯出價，勸說他們先到官府去登記拿了契，就能交易了。”

“那還等什麼，趕緊找人去啊。”

嶺南的地最近確實不斷的漲，但再怎麼漲，可比起江漢的地來說，那也是便宜的多。尤其是漢京附近的地，過去三年，那是漲了多少倍了，可依然是有價無市。

都說嶺南是個好機會，誰不想搶個先機。

王牙子帶著劉胖子直接找到一個俚人，這人是附近一個溪垌的大族，名下不少土地。欽州建港，這人帶著族人過來，幫著建港，順帶做生意，也算大賺一筆。如今也在城裡租了一個板房，買賣貨物。

王牙子過來開門見山，提出買地。

那俚人只是笑笑。

如今地價暴漲，這人倒也願意賣些地。賣點些地趁機賺一筆，再在這欽州港裡買房買商鋪，以後日子也不錯的。

不過他還有些猶豫的是最近欽州官府出臺了一項新規定。

賣地必須得有契約，官府也願意免費給原來的地主們量地後登記發給地契。可這發契還有一個重要條件，那首先必須登記在冊，不但把地登記在冊，連人也必須得入籍。

這位俚人想買地，他就得先自願登記入籍，成為大唐的屬民，然後才能得到地契，才有資格出售土地。

俚人過去自由慣了，甚至寧家在時多次想讓他們入籍，他們都不願意。

王牙子做為專業的中介牙人，嘴皮子是很厲害的，他精通俚語，一番巴啦巴啦，許久後，那個俚人終於願意賣地了，但價格卻又加了一些。

劉胖子聽完翻譯之後，想了一會，最後一咬牙，“買！”

口頭達成約定，劉胖子也不想夜長夢多，立即就拉著俚人往衙門而去。

欽州衙門為了照顧最近大量的買賣地產交易，以及對港口商船商人徵稅方便，特意也在還沒建成的新城上設立了一個臨時的派出機構，專門負責這些事情。

遠遠的，這處臨時衙門口，就排著長隊。

“文遠好手段，如今地價高漲，許多俚人想賣地，不得不先來入籍取契，僅是一這招，便讓大量俚人前來入籍啊。”

對於官府來說，治下人口增長是政績之一，也是主要政績。而在那些邊疆之地，有蠻夷的地方，如果能招撫蠻夷，讓他們入籍，更是大功一件。