而今馬平說起了這事兒，那肯定是出於其它的考慮。

蕭奇注意到，馬平說了東方市的一二號人物，也是很贊成這個說法的，那麼就更是說明，這一次的會面沒那麼簡單。

聽著蕭奇和馬平在這裡說話，盧偉就光是眼觀鼻的坐著，一句話都不說。

當然這裡也沒有他說話的份兒。

“馬市長，香格里拉小區雖然在首都還算是不錯，但你也沒看到，我們也有許多的麻煩啊。”蕭奇沉吟著道，“不光是政府的壓力、開發商的壓力，還有周邊環境的壓力。如此大的一個小區，可以容納1000萬人，這是一個多麼大的人口密度啊！老實說，我自己都覺得自己當初太自大了。”

“奇少你可別這麼說，香格里拉模式已經入選了日本的政策研究院的教材，他們那邊的專家對您是非常推崇的，認為這是抑制中心城區高房價的最好辦法！”馬平笑著搖了搖手，“不過呢，也就是香格里拉小區在首都、燕趙和津衛之間，所以300萬套房子的規模還算恰當，要是到了東方市，恐怕就要不了那麼多了！”

蕭奇啞然失笑。

這馬平說話可真有意思。

首都旁邊是津衛和燕趙，這話沒錯，如果願意的話，還能再把連城給加上。

但你東方旁邊就是窮山僻壤了嗎？

恰恰相反啊，東方旁邊自從宋朝南遷之後，就一直是我中華的膏肥之地，比首都這邊繁華多了！

姑蘇、臨安、揚州、金陵……哪個不是有數不清故事和數不清的繁華的古代名城？

說它們這個區域是華國最重要的區域都是不錯的。

再簡單點的來說，憑什麼全國上下只有江浙滬要包郵啊？這就是有它的道理在裡面的！

況且論人口，江浙滬這片區域人口足足超過3億人，甩了京津冀幾條街啊！

在這種情況下，馬平肯定不可能睜著眼睛說瞎話。

那麼蕭奇就明白了過來，馬平的意思就是，他們東方市是有意要做一做香格里拉小區的，但這個規模不能像首都市這邊這麼大，否則他們怕吃不消。

“東方是華國的金融中心，有著大把的潛力可以挖，還沒到為了高房價苦惱的時候吧？”蕭奇乾脆就直接問了，以他的身份地位來說，如此詢問也並不失禮。

“呵呵，可是我們現在成了華國第一高房價，居民幸福指數遠遠落後，對於整個東方的未來發展，以及對於整個城市的信心，大有影響啊。”馬平也不藏著掖著，“我們的意思是，現在東方的房價已經算高了，那麼以後必須很穩健的發展，不能三年五年之後又上漲一倍什麼的，這樣不但居民吃不消，我們也吃不消。問題是，這房價上去了容易，如果我們想要它降下來，可就會兩面不是人了。

與其等待以後高房價了再去規劃解決，不如從現在就開始把這個勢頭給按住。而靠那些開發商是沒有用的，他們巴不得房價高個十倍八倍的，只有靠奇少你的仙女地產去做，才是對那些房地產商的震撼！”

“仙女地產的利潤可不少。”蕭奇笑著道。

仙女地產的香格里拉小區，購地款項是多少，大家都知道，但之後的建築成本、稅收、公共設施成本等等，別人就不知道了，因為仙女地產是私人公司，沒有向公眾披露財務的責任。

可是根據許多專家們的猜測，仙女地產去年在香格里拉小區的利潤，大約應該在1000億以上。——當然他們實際不知道，仙女地產在香格里拉小區的利潤高達1600億。

對此許多人也有嫉妒的，說仙女地產打著為老百姓修便宜房子的幌子，結果卻賺了這麼多錢，真是貪婪的傢伙。

但蕭奇對此也只能苦笑不語，本來他可是準備賣2000…3000每平米