林泉說道：「我有一個變通的方法。星湖苑到星湖中學之間的地域，有二百九十六畝，天星湖不爭這塊土地，讓給豪城或者明都，然後用我們平整過的土地跟他們置換，收取一千萬到一千五百萬的土地平整費。這樣一來，豪城或者明都就可以前期準備的時間，在我們的土地上迅速上專案；而我們可以等到這裡的房產漲上來之後，再開發置換來的土地，當然最主要是可以藉助豪城在這裡的開發，迅速將一期的空置住宅銷售出去，至少可以多籌措六千萬的資金。」

孔立民看著徐建，徐建心裡有一絲苦澀，林泉差不多將他的發展規劃全盤否定了，卻提不出有力的反駁觀點，孔先生似乎也讓他說動心思。

徐建看著林泉：「按照你的想法，天星湖在明年買地之前，沒有真正的工作可開展。」

林泉說道：「我建議公司做安置房的開發。」

「安置房，耿書記提的要求？」

面對徐建的質疑，林泉沒有迴避，點點頭，說道：「孔先生、徐總，還有我，都是不會在安置房質量上做文章的人，特別這批安置房是新區大規模安置工程的開端，不單耿書記，張權、向義山等人也會對安置房質量吹毛求疵。耿書記還進一步要求，我們的單位建築成本不可壓低，但是靜南區府會免除土地出讓金、市政相關配套費用、四源費（水、氣、熱等）等等，這樣我們前期投入的資金就相當有限，有靜南區府做擔保，後續資金的貸款，也沒有問題。只要保證工程質量，安置房的銷售不會有什麼問題，至少可以節約總房款3％的宣傳廣告費用。」

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