，你怎麼知道？難道你們已經考查過？”曾局長感到奇怪了，霞凝只是個小地名，如果不是有個貨運站在那裡，肯定是默默無聞。那裡是郊區，即便是長沙本地人也鮮有人知。

“是我們老闆，要求選扯在那裡的，我們打算在那裡還建一個碼頭，利用湘江的水運便利和京廣鐵路大動脈，打造成一個物流中心。我們就以那裡為參照物選址吧！”盧曉東終於託了底，事到如今，雙方都沒什麼隔閡了。已到實質落實階段了，也沒什麼可遮掩的了。

曾局長自帶了測量工具，他拿著尺子在地圖上測量，然後依照比例計算。完了，他拿著畫好圈的地圖對盧曉東說：“盧律師，按你們的要求，我大致劃好了範圍，你看看合意嗎？”

盧曉東沒有接地圖，只是說道：“算了，我又不熟悉，也看不懂。你只要劃夠50平方公里就夠了。並且保證是一個整體，一面臨江。其他的我們沒有什麼要求。”

“這是當然，我剛才畫的就滿足了你剛才的要求，”曾局長這麼說是有原因的，霞凝貨運站本來就臨近湘江邊，加之他又聽到盧律師說，長勝投資集團要在湘江邊建一個貨運碼頭，就已經把整個湘江沿岸給劃了進去。

最後他劃定的地塊就是：西臨湘江，南邊的邊界就是現在的北二環線，東邊與星沙搭界，北邊與望城的丁字鎮搭界，就是以沙河為界。

就是這麼一片廣大的地方，後世也不是什麼開發區，只開發了一些沿江地產，還有一個不太成功的物流中心。

沈丹青之所以選這裡，就是看中了霞凝貨運站和霞凝貨運碼頭，當然現在還沒有碼頭，不過他會自己建。

長勝投資集團是來長沙投資重工業和高科技工業的，需要運進大量的原材料。因此特別注重交通便利，其它的反而都是次要的。這裡兼顧了水運和鐵路貨運，在整個長沙來說，都已經算是得天獨厚的地方了。至於陸路交通，整個長沙都還沒有一條高速公路，只有107、320、319等幾條國道，都只有可憐的兩車道，由於缺乏資金維護，道路稀爛的。根本不適合作為主要交通依仗。只有靠將來修高速公路了，不過那還早得很。

“盧律師，如果你對我劃定的地域沒有意見的話，我們就可以正式地協商合同條款了。你們就是律師，我們也會派熟悉法律方面的專業人事，來與你們正式協商。今天我們就到這裡，我們告辭了。”

說完，曾局長就站起來與盧曉東握手行禮告別。今天他的心情非常好，事情進行得很順利，眼看就要正式簽訂合同了，只要合同簽定，他的功勞會非常大，大到可以讓他進一步。

投資合同條款細節敲定，很費時間，盧曉東他們與政府派來的法律專家，足足協商了一個星期，才最終確定好各項條款。盧曉東再親自回惠州向老闆報告了合同的詳細內容之後，獲得了沈丹青的親筆授權。

他是律師，在獲得了沈丹青的親筆授權之後，就可以代替沈丹青與政府部門正式簽訂合同了。

這次合同簽訂cs市的領導非常重視，由市委宣傳部主辦，搞了一次隆重的簽字儀式。

與會嘉賓，不僅市委常委全部到齊，省裡也是書記和省長親自蒞臨。而另一方的代表就很寒酸了，只有可憐的三個人，雙方完全不成正比。但盧曉東一點也不怯場，他溫文爾雅的與到會的各級大小領導一一握手，談笑對答，只當等閒。配上一身做工精良的野狼西服，竟然也震得住場。給與會的各級領導都留下了良好的印像。

當天的媒體機構也陣容龐大，不僅是長沙本地媒體全部到齊、湖蘭省級媒體全部到齊，就連中央電視臺也派來了採訪團隊。

一百億的投資規模，不僅是湖蘭投資之最，也是全國最大的投資規模之一了。能引來這麼多媒體採訪，也就情有可原了。