營權委託給酒店管理集團，兩者各有利弊。

禹天傾向於第二種，圖個省心省力，如果找不到合適的合作物件，第一種也行，大不了多費點心，多花點錢，打造一個頂級的經營團隊。

目前接觸的幾家著名酒店管理集團，香格里拉集團表現出的誠意最大。

現在，對方又提出換股的方案，香格里拉集團拿出價值一億美元的股份，換取風帆酒店不超過20%的股份（具體以酒店實際建造成本計算），加深雙方的合作。

禹天想了想，點點頭，看向羅威國，“羅叔叔，您怎麼看？”

羅威國也不客氣，“我覺得可行，管理權和經營權統一，能有效避免糾紛，在經營方面可以放開手腳......”

禹天痛快地點頭，“行，那就麻煩您啦，郭老我很敬佩，以後有機會，我一定要向他老人家請教。”

羅威國微笑點頭，黃榮年聽得一頭霧水。

香格里拉集團、郭老，他都不陌生，讓他詫異和吃驚的是，什麼酒店這麼值錢？！聽意思，這間酒店是禹天投資的，還沒建成......

對著榮年叔疑惑的目光，禹天解釋，“我在三亞投資建設了一家酒店，郭老的酒店管理公司有意向合作經營。”

這樣的解釋不能滿足黃榮年的好奇心；

羅威國樂了，“這間酒店有一個最大的特點，就是貴！建設資金超過8億美元，最後很可能達到10億！”

黃榮年下巴差點掉下來。

羅威國看向禹天，說，“小天，你那副畫放在家裡吧，取過來。”

禹天回書房把畫取來，在石几上攤開，黃榮年的目光被一座風帆形的美麗建築吸引......

對著畫面，羅威國從什麼是夢幻級酒店開始講起，娓娓道來，如數家珍。

聽著羅威國的講述，黃榮年的心是起起落落，看禹天的感覺，由超級敗家子，升級到商業奇才，再繼續拔高到商業規劃大師，最後，就剩下一個念頭，禹天真是個“妖孽！”

黃榮年決定，忙完這段時間，去三亞轉轉。

禹天對著沉思中的黃榮年說道：“榮年叔，金光集團有木材生意，方不方便幫我採購一批檀木？”

“這沒有問題，這幾年市場需求穩定，價格平穩，檀木按照產地、品種分成幾大類，品質也分高下，看你選擇哪方面的用途。”

紅木、檀木生長在南方，東南亞地區原始森林很多，黃家做了幾十年木材生意，對此駕輕就熟。

“一部分做酒店的傢俱和裝飾，一部分加工文玩，材料就選最好的紫檀、黑檀、綠檀，還有印度的檀香木，採購，嗯，採購1億美元的吧。”

“1億？！酒店能用這麼多嗎？”

黃榮年被禹天的大手筆嚇一跳；

禹天，“優質檀木屬於稀缺資源，升值潛力大，用不完先備著，邊角料加工成珠子做成文玩、手串這些，加上玉石和檀香，在三亞的文玩專賣店銷售，促進旅遊購物......”

黃榮年無語，你還想的挺遠、挺細；

投資三亞，他擔心收不回投資，有損威名，沒少在細節上花心思。

如今，在三亞建一個商鋪，投入也就二三十萬，過幾年，增值幾倍、十幾倍很輕鬆，他準備投資建設十幾條街、數以百計的商鋪和小型酒店。

自己手上掌握大量的物業，還有一項好處，可以當做調節物價的手段，凡是炒高住宿、餐飲價格的商家，不知悔改的，一律滾蛋。

不僅如此，他還讓嘉耀哥、玉潔姐以及親朋好友們一起投資三亞的商鋪，一舉兩得；

單從這點上來看，他絕對算得上是用心良苦。

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