理環境，外圍將近一千畝地土地，也將獲得開發中檔商品住宅的價值，鑑於靜海總不宜在房地產上有所擴張，外圍一千畝土地已經由天星湖，豪城，住城三家公司購進，但是三家公司將按比例補貼靜海建總開挖人工湖的工程費用，並承諾繼續改善外圍地區的環境，也就是說，在外圍一千畝土地之外，還會與工業區形成一個緩衝帶，這麼說，世紀城才具備一個高檔社群的地理條件。三家公司不會急於開發那片土一，但是會先規劃中的隔離帶成立幾家苗圃公司，並培育外圍的綠化隔離林，人工湖的外圍環湖公路以及濱湖綠化帶將由市政負責投入一個億的建設費用。人工湖將與靜通運河，小楊河相通同，形成一個水迴圈，如些一來，世紀城三面環水就形成絕佳的佈局，在世紀城的西面，與南港新城邊緣地區相接的地區，這裡有一道乾涸的民溝，將利用這條民溝開挖一條人工河流，在適當地區增加水域面積，將世紀城與西面的中低檔住宅區分隔開來，也進一步的改善世紀城西面的環境。

「這條粗粗的綠化帶是什麼意思？」

「世紀城必須有核心的主題內容，縮減規模後的世紀城居住規模只有六千戶，而非原有一萬二千戶，所以沒有必要，也沒可能繼續搞大的商業街，只要建設完善的精品服務體系就可以了，原有的商業街規改成景觀大道，這條景觀大道透過五一橋與新行政中心區相連，在世紀城內畫面一道斜孤，直到東南的人工湖灣，長1200米，寬100米，佔地一百八址畝的景觀大道將集體閒廣場與綠化景觀於一體，是世紀城的核心與靈魂。每平方米的工程投入將不低於1000元，投入資金為12億。」

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