林泉說道：「維利為什麼要拖半年才開盤預售，第一準備的時間必須充分。趕上秋季的銷售旺季，第二就要將附近兩座可以對比地樓盤價格先推上去。天逸能推到六千，維利才能站在八千之上，或者更高。再說我們辛苦推維利，對天逸跟明都的樓盤房價，有很強的拉昇作用，既然做同一工作，為何不將利潤都吃下來？」

眾人都露出深刻理解的表情。

林泉對張碧筠說道：「你負責跟和黃談委託代銷合同。有幾個要點，維利國際公寓這個名字，我不喜歡。要求更名；要求和黃在公寓內部的裝潢上保證資金投入，條件儘量列得詳細一點。時間不著急；除了我所約定的三千萬資金投入，其他費用儘可能從專案裡移走，你應該有這方面的經驗；要求總面積10％以上的內部認購房源；物業管理交給我們做；宣傳費用投入不得少於3％。」

張碧筠側著身子，將林泉的話記在工作日誌上。林泉坐在張碧筠與錢薇的中間，雖然說是為了方便談話，但是他的表情，卻是在享受左擁右抱的快感。

錢薇讓林泉擠到車子的角落裡不能動彈，小心翼翼地說：「公司是不是考慮再添一輛車？」

「月牙湖那邊到了收官的階段，再拿專案裡的錢買車，好像說不過去，這輛帕薩特給張總用，老顧，你去租賃公司租一輛車回來。」眾人異口同聲地發出一聲感慨，林泉摸摸鼻子，想起一件事來，吩咐顧良宇：「老顧，讓下面的分店跟耿哥簽個全權委託協議，將他手裡的房子吃下來，單價也定在四千五，先將房款付給耿哥。」

耿哥就是耿一民的公子、楊天華的女婿耿天霜。坐在車裡的幾個人當然知道林泉跟耿天霜的關係。

耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基價預定下六套大戶型住宅，開始簽訂的只是預購合同，去年首批推出的房源成功售出之前，林泉讓耿天霜將現有的住房抵押給銀行，貸款支付首付款，又辦理好按揭貸款，將六套房子的產權都過戶到耿天霜的名下，儘可能將法律上的漏洞彌補掉。

春季精品住宅展銷會的成功，讓月牙湖小區的精品房單價穩在四千六百元以上。這批推出的房源預售一空後，林泉就停止繼續向市場推出新的房源，吩咐下面的分店優先推薦關係戶和內部員工認購的月牙湖小區房產，等這批房子脫手之後，再考慮將剩餘的空置房推向市場。

相比較直接轉讓預購合同的收益，房產過戶，再到二手房市轉賣，其中產生的稅費以及貸款利息，至少讓耿天霜少收益二十萬。但是整個過程之中，預購合同以及隨後的房產過戶都是真實的資金投入，林泉在這個過程中，只是充當了投資指導的角色，將法律上可能產生的遺留問題完全掩蓋掉了。

耿天霜在這一過程中的收入，則是合法的投資回報。

耿天霜不得不佩服林泉的謹慎態度。

下面的分店跟耿天霜辦好全權委託手續，順帶幫他將銀行的還貸手續一起辦理結束，將一百八十一萬六千元的餘款轉到耿天霜、楊瑩的帳戶。等星湖的辦事人員離開，楊瑩打電話查詢了聯名帳戶裡的餘額，站在那裡愣了一會神，轉身猛的將耿天霜抱住，喉嚨裡發出一聲壓抑不住的歡呼：「一百六十萬，我們現在有一百六十萬了……」

耿天霜從小深受父親耿一民的影響，在政治上有抱負，對財富沒有楊瑩那麼敏感，將楊瑩輕輕摟在懷裡，放到水藍色海水圖案的被子，親親吻她的耳垂：「這下子高興了？」

楊瑩躺在耿天霜的身下，捧起他的臉，說道：「那當然，當初為了買這套房子，從我哥那裡借來二十萬，不知道受了我嫂子多少白眼，我知道你想做番事業，但是現在這個社會沒錢行嗎？雖然你是市委書記的兒子，但是人情往來，該送的，你也得送，而且不能送得比別人少，現在人情有多重，