的房源租金價格還要更高一些。

位置本身就是決定房產售價與租價的關鍵因素。

沉默了片刻後，小李尷尬的輕咳了幾聲。

“這幾個區的獨棟別墅租金可不便宜…”

看出她的心中所想，陳軒啞然失笑。

“嘿…”

“放心吧，我掏得起錢。”

他說著就把身後的雙肩包轉到前面，拉開了拉鍊。

露出了其中一捆捆幾乎要冒尖的鈔票。

這麼鼓鼓囊囊的一包現金，少說也有七八十萬。

100萬現金碼放在一起的長寬高尺寸大概為31厘米x385厘米x10厘米。

這種差旅用的雙肩包裝下大幾十萬現金還是綽綽有餘的。

小李的嘴巴微微張開，愣住了片刻後才回過神來。

“哦…哦！”

“好的！好的！”

“您看這怎麼樣，位於陀普區的王宮別墅，地理位置優越，是主城區域中難得一見的獨棟用地。”

“擁有大花園、大露臺、下沉式庭院、全明地下室、私家電梯、還有多部車位。”

“佔地一畝起。”

“整體面積88127平，地上面積56034平，地下面積32093平。”

“區域綠化率達到了489。”

……

小李照本宣科的介紹道。

隨後又介紹了好幾套別墅。

其中陳軒覺得第一套比較合適。

說是靠近主城區，實際上那裡在陀普區的西北邊，距離中環線還有一段路程。

那套別墅的售價為8130萬，單月租金為28萬，租售比為2903。

這個價格在市內還算比較正常。

要知道位於陸家嘴，大名鼎鼎的湯臣一品大平層，四百多平米的四居當前的房價也在八、九千萬這個檔位上。

當然，這兩者房型、面積和位置都不同。

極品位置的大平層和更偏一些的大獨棟，價值可謂是半斤八兩。

但不管怎樣，近億的房產，都是夏國無數普通人可望而不可及的夢。

別說是購買了，就連租金都堪稱不菲。

又有多少人的年薪能達到28萬以上呢？

那幢別墅的主人常年生活在國外，但在夏國有不少房產投資。

之前別墅主人委託鏈家做了一段時間的短租，收益還行，但每次房子都被弄的亂七八糟。

不少年輕人在團建或是集體出遊的時候，會選擇在日租別墅開燒烤趴。

實際上有不少傢伙會用日租別墅來開銀趴。

別墅主人已經不止一次收到當地社群民j的諮詢電了。

每次負責清掃衛生的阿姨都能打掃出大量不可描述的垃圾。

有的時候甚至還有針管和小氣瓶之類的玩意。

幾次三番之後，別墅的主人就決定放棄短租，全權交給鏈家安排月租客戶。

類似這樣的情況在市內還有許多。

大都市裡的房產本身就是一種價值堅挺的資產。

只是別墅的月租和長租率確實較低，所以整體租售比也不高。

而且房東到手的錢並沒有那麼多，其中有一部分是鏈家的利潤。

前後聊了大半個鍾，陳軒指了指最早的那一套說道。

“就這套吧。”

“看房，然後籤合同。”

雖說租房只是權宜之計，但環境還是要看的。

要是滿意的話，陳軒今後說不定會考慮買下來。

近億的房產他也不是買不起，只是當前許多財富還見不了光。