跟倫敦市政府以及奧運籌備委員會和遺產公司都在進行著緊急的談判；因為奧運會主場館的已經開始進入實質性規劃階段。

進入實質性規劃階段後；如果托特納姆熱刺還沒能跟各方談妥的話；那麼奧運會主場館勢必將按照田徑球場的方式進行設計和興建；如果日後托特納姆熱刺要改造成專業的足球場；所耗費的資金至少要一億多到兩億歐元；如果再加上其他的費用；等於是讓托特納姆熱刺重新興建一棟自己的足球場。

所以葉秋已經明確對倫敦市政府和奧運會相關各方下達了最後的通牒；要麼現在談；要麼以後都不要再談了；他將退出對奧運會主場館的角逐；到時候倫敦市政府和奧運會遺產委員會就等著如何收拾這個爛攤子吧。

興建期間得到三億歐元的資金支援；跟興建後找不到人接手；一年再花費近千萬歐元的費用進行場館維護以及人員僱傭；這些帳目都足以⊥介入的各方望而卻步。

溫布利球場的前科就在眼前；籌建新溫布利大球場的三年裡；英足總除了球場興建費用外；每個月的額外支出是三百萬歐元；這些錢都是用來支付員工薪酬；以及其他各方面的開支。

事實上；現在任何帶著投資意向的人都會受到歡迎；甚至連西漢姆聯這種準備租借；以及倫敦一所大學足球社團連租金都要省下來；打算空手套白狼的建議都受到了重視；或許對於倫敦人來說；托特納姆熱刺的建議是最符合他們需求和想法的；唯一的麻煩只有兩個。

一個是葉秋不是英國人；而是中國人；還有一個就是葉秋要求到時候把球場東南端的一塊地皮無償轉讓給托特納姆熱刺；到時候球隊要在這裡興建一棟集購物、娛樂、休閒為一體的五星級酒店；而且這裡毗鄰金融區；奧運會後又將被改造成公園；升值潛力極大。

這個世界上沒有免費的午餐；葉秋提前支付三億歐元用作球場籌建款；同時主動承擔奧運會後場館改造所有花費；只要算一算；托特納姆熱刺最起碼得等到13年夏季才能夠正式投入使用這座球場；而五星級酒店可能還要更長時間；葉秋也沒佔多少便宜。

當然；這得看從哪一個角度來分析；站在葉秋和托特納姆熱刺的角度；三億得到一座容量在八萬左右的大球場；又是位於倫敦核心地帶；周圍交通便利；毗鄰金融區；這不管從哪一個角度來看；都有著莫大的好處。

至於說日後改建費用；如果在設計初期就考慮日後改造成專業足球場的話；實際上費用不高；一兩千萬歐元就可以了；當年曼城的城市球場就是這樣；在設計初期就已經考慮改造了；日後的改造費用是一千多萬歐元；並不高。

同時東南的地皮可以用來興建酒店和購物中心；雖然這一筆錢還要繼續投資；但從長久來看；絕對是賺錢的；畢竟到時候托特納姆熱刺完全可以找人合作；沒必要什麼事情都自己來。

因此；從可操作的發展角度來看；托特納姆熱刺是賺了；而且是大賺特賺

但也必須要說的是；現在在英超；誰還肯一次拿出三億歐元；換來一座六年後才能夠使用的球場？甚至連阿布拉莫維奇本賽季都開始減少球隊投入了；阿森納已經擁有自己的球場；所以在倫敦；只有托特納姆熱刺有這樣的雄心和魄力。

這也是外界不管是傳媒還是球迷；都對托特納姆熱刺的未來充滿信心的原因。

葉秋有這樣的野心；是因為他不僅僅在葉子科技大賺了一筆；還因為他在美國股市上狠狠的大賺特賺了一大筆；而這些錢除了繼續投資在葉子科技、谷歌的股票等方面外；他也把托特納姆熱刺列入了計劃。

上個賽季托特納姆熱刺的整體經營很健康；球隊籌建了新球場；但也得到了一大筆的贊助款；尤其是球隊最終殺入了聯賽前三位；從英超聯盟那邊就分到了一大筆轉播費