笑了笑，「從這個角度來看，這位歐陽公子，還是很節省的，一分錢都沒多花。」

牛勝利把雪茄放回桌上，翹著二郎腿，不太確定的問：「你真的不懂房地產？」

「不太懂，只知道一些常識。不過，很多道理都是共通的吧，未必要有深入的房地產理論知識，才能判斷出這些。」趙澤君說。

牛勝利嗯了一聲，「不是誇你，你底子好也就罷了，難得的是，這一年多，幾乎每天都在進步。恐怕用不了多久，有些事我反而得來找你商量了。你剛才說，這是你可以確定的，那還有什麼不能確定的？」

「銀行方面，我瞭解的有限，短時間之內，也沒法查資料，不能確定。」

趙澤君說：「我很懷疑，他這塊地到手之後，立刻會找銀行貸款，因為地價高，所以他能貸到的錢就多。剛才說了，這25個億，塑造出一個財大氣組不缺錢的首都牛人形象，有個這個形象，和銀行合作並不難，甚至有些小銀行會搶著給他貸款。退一步，不從銀行貸，他現在想從建武市的民間資本籌錢，也毫無難度。我不確定的，就是銀行的相關規定，能不能給他按照競拍價貸款。」

「我告訴你幾件事吧。」老牛淡淡的說：「歐陽靖來建武市後，找華陽集團，嚴格來說，是王炎本人，借了兩個億，利息多少我不清楚，但以王炎的性格，利息絕對不會高。然後成立了承業地產公司。」

「也就是說，他買這塊地，其實只花了5千萬。」趙澤君說。

「別急啊。」老牛不緊不慢的說：「然後，他用公司做抵押，又從銀行貸了一筆款。至於你說他會不會用這塊地繼續貸款，這是一定的，至於貸款多少，反而不重要了……我這麼跟你說吧，他用王炎的錢生錢，前後幾次貸款，能拿到的錢，比你想像的要多得多。他前前後後，沒有花自己一分錢，最後反而能落一塊好地，一大筆錢，用來進行開發。接下來，他說不定還會進行民間集資。」

「何以見得？」

「要不然為什麼他來建武市，第一個見得是王炎，緊跟著就透過王炎，認識了丁嵐？小丁關係廣，人脈多，那可是出了名的。」

「剛才我說他舍了孩子去套狼，說錯了，這才是標準的空手套白狼。」趙澤君搖頭一笑，「他真集資，你準備投嗎？那塊地的前景非常好，賺幾倍都很正常。」

牛勝利沒有正面回答，而是高深莫測的一笑：「歐陽家三兄弟，只有他爸歐陽德是玩金融的，楊其中你知道吧，他爸當初就是楊其中帶上路的。」

「楊其中？」趙澤君心裡咯噔一下，這尼瑪又是一個超級牛人，前國內首富，世界前十，90年代就擁有百億資產，批發飛機，放衛星，攪動金融市場風雲，一代傳奇人物。

和趙澤君相比，楊其中更像一個穿越者。

電影《不見不散》裡葛優那句臺詞：把喜馬拉雅炸開一道口子，世界屋脊還留著，把印度洋暖風引到我們美麗的青藏高原，從此以後變出多少個魚米之鄉？就是出自這位楊老闆的豪言壯語。

有人說他是中國最大的騙子，也有人說他是中國最悲情的企業家。

是非功過，後人評說，身後名不知幾何，身前事卻已然了了：前兩年判了無期。

「可惜他爸死得早，不然國內會多出一支『歐陽系』的金融大鱷，歐陽家的規模要比現在大幾倍，成為真正的首富也說不定。」牛勝利說。

「也可能已經家破人亡，樹倒猢猻散。」趙澤君說。

「對。金融這東西都是虛的，打擦邊球，利潤大，風險也太大。所以，我不準備跟著這位小歐陽後面瞎混。」

「不管怎麼說，這位歐陽公子，看樣子是子承父業了，難怪叫做『承業地產』。」趙澤君說。

「你是