這次夫妻交流,沒有了以往明顯的衝突,佳佳只是擔心,買房錢不夠。小寧就分析給佳佳聽:“還用老辦法,我把你名下的房子買下來,把申請來的貸款做首付,現在手裡的錢就做買房訂金,然後新房子由你去買,錢的問題不是解決了嗎?”
佳佳見小寧說得頭頭是道,依著上次借貸成功的經驗,她相信小寧,也就同意了。
夫妻同心,其利斷金。很快,他們一起看中了一處新開的樓盤。該新售樓是期房,交房日期是2008年3月。房屋優劣也擺在明處,交通不算便利,但自己有車,不算問題;房間不大,但客廳、廚衛間寬敞透亮,符合住家時尚的設計理念。他們不忘房價這件大事,與售樓小姐經過一番軟磨硬泡,售樓小姐承諾給他們一些優惠,房價折,每平米6900元,房子面積101平方米,總價696900元,加上各種購房費用在70萬左右。首付30%,其餘貸款解決。可20多萬的首付,小寧手裡沒有呀,售樓小姐說:“你們現在付幾萬訂金就可以籤合同,其餘首付可以寬限你們3個月。”這讓小寧他們吃了一顆定心丸。
在簽完合同的第二天,小寧開始著手自己買老婆住房的計劃,可這一次,他的如意算盤徹底落空了。銀行方面在貸款申請上把關嚴格,已與往年不可同日而語,小寧的貸款申請被擔保公司退了回來,這下,小寧急得像熱鍋上的螞蟻,買房子的錢從何來,剛剛簽過的售樓合同如果自己到時無錢兌現,就算單方違約,那損失就大了。
小寧急得又是一夜不眠,他翻來翻去睡不著,不停地埋怨自己的衝動。睡在身邊的佳佳,倒是出奇的冷靜,說:“房子買都買了,這有什麼好埋怨的呢?大不了我們把那套小房子賣了,不是都可以解決了嗎?”
為了買房,要先賣房,小寧心裡衷有不甘,在這節骨眼上,也只有華山一條路可走。小寧迷迷糊糊熬到天亮,先是去找二手房中介劉阿姨,說要掛牌賣房,劉阿姨把胸脯一拍:“你的房子我先收了,房價按市場價35萬元成交,只要手續辦妥,錢我一次性給你。”
“可我那房子與房客簽訂的租賃合同要9月份到期。”小寧吞吞吐吐地說。
劉阿姨爽快地說:“沒事,我們的居間合同就簽在9月底交房。”
小寧沒想到,賣房會如此順心,昨日的懊惱也就隨之煙消雲散了。然後,他馬不停蹄地趕到售樓處,找到售樓小姐,要求修改貸款合同,售樓小姐又是一口答應。
盈盈一笑
小寧用拆東牆補西牆之法,最終在新購住房的3個月寬限期內,完成了所有購房手續。小寧七拼八湊付45萬現金,據購房新政,用公積金貸款25萬元了事。
小寧真正意義上的二次買房,塵埃落定,他們一家又活在了新生債務裡。也不知道是小寧的眼光靈敏,還是小寧的運氣實在太好,房價在這年應聲而漲,到了2008年交房的時候,這房子的市場價已上升到每平米8千的嶄新高度,可房價依舊沒有停止上漲的跡象,還在繼續一路上揚。
有了半年的喘息時間,等到小寧拿到新房鑰匙,裝修錢也賺到了。小寧照舊把裝修業務交給了小陳,依舊走借雞生蛋之路,把結賺的裝修錢,先移去購買全新的傢俱、電器,等到年底,把老房出租和商鋪租賃費變成了裝修費,可謂是皆大歡喜。
連著兩年沒有出遊,等到來年,小寧與佳佳的遊興起癢。佳佳與雅琴兩女人只用一個電話就決定,在孩子的暑假裡,兩家人一起飛到了海南島,享受了一個星期的海島假日遊。
那晚,亞龍灣大酒店旁的海灘上,皎潔的月,垂直掛在人們的頭頂,把本來金黃如粉的沙灘,染成了滿目的銀涼,叫人分不清,這是沙灘,還是沉澱了的涼粉。微微的海風,捲來一波波海水泛著銀光,齊刷刷地湧過來、