送走了氣呼呼的姜承業，又把相當一部分房地產賣給了幾個富二代同學，沒過多久，李曉峰手裡的全部房地產就順利的脫手了。

盤算了一下，李曉峰在2000年第一次購買房地產，優惠完後的底價是3000元/平方，後來分別3400元/平方，4700元/平方，5100元/平方。

每次購買的資產價值都是1億元，總為4個億，這樣算下來，他購買的平均價格為4050元/平方。

目前滬海市的房屋均價為9000元/平方，李曉峰為了儘快脫手，不但價格降了幾百元，而且之前填進去的月供本金也優惠了一部分。

除此之外，還有契稅和交易佣金等各項雜費，這樣算下來，實際的成交價在8500到8600元之間。

這樣算下來，李曉峰之前投資的4個億，扣除所有的費用，總利潤為45億元。

至於月供的利息，通常在房產交易的時候，這一塊是不算進去的，而月供本金則會計算進去。

今年年初投入的3個億，由於購買的數量比較大，花費的時間比較長，成交均價從年初的6300元/平方，漲到了6500元/平方。

這筆投資賣出之後，平均每平方賺了2000元，利潤相當於總投資額的30左右，也就是說，毛利潤9000萬元。

另外，還要去掉花掉的月供、契稅、交易費用等，實際上的淨利潤為7000萬元。

當然，今年的3個億投資，需要出20的首付，總共是6000萬，這筆錢肯定是可以拿回來的。

兩筆投資算下來，淨利潤為52億元。

這還不算完，這筆利潤歸屬到了李曉峰的普惠投資有限公司旗下，是需要繳納企業所得稅的，稅率是25，總金額是13個億。

此時，國家早已經有了個人所得稅，就算放在個人頭上，也得繳納個人所得稅，逃不掉的，更何況，李曉峰要佈局自己的商業帝國，將來要集團化，肯定要提前佈置。

繳納了稅款後，總利潤再加上6000萬的首付，李曉峰手裡剩下的錢是45個億。

除此之外，李曉峰還陸續從銀行貸款了18個億，現在有了錢，李曉峰打算先把貸款還清，暫時不想繼續揹著這筆貸款。

一方面是加強自己在銀行裡的信用，以方便下次貸款；另一方面是怕自己手裡的現金太多，債務太大，投資起來忘了計算負債，造成資金鍊斷裂。

普通人可以耍無賴，我憑本事借到的錢，為什麼要還？

可李曉峰作為一個生意人，先不說在法律面前，人人都得低頭，只要想把生意持續做下去，就必須要把自己的信用建立起來。

一旦在銀行裡產生了信用危機，哪怕僅僅只是一筆小錢，都會影響到未來的銀行貸款。

沒有了銀行的支援，任何生意人都會感覺自己的道路舉步維艱。

還掉了銀行的全部貸款之後，李曉峰的銀行賬戶裡，只剩下了冰冷的27個億。

照理說，一般人空手套白狼，短短几年時間，只用區區的五百萬，就賺到了27個億，還有一家估值超過20個億的廣告公司，一家連鎖健身館，應該感到高興。

可李曉峰總覺得有點怪怪的感覺，有那種一頓操作猛如虎，最終拿到手的卻只有寂寞二字。

然而，躺在李曉峰懷裡的柳莎莎卻滿臉的興奮。

“曉峰，你真的是太厲害了，這幾年被你折騰下來，手裡不但握有兩家大公司，銀行裡還整整躺著27個億，你現在已經是億萬富翁了。”

李曉峰笑嘻嘻的在她的額頭上親了一口，語氣很是自豪的說：“小妖精，跟老子在一起爽不爽？”

今年年初李曉峰先是購買了3個億的房