1~5層為商場6~7層。為酒店，八、九、十為舞廳酒吧夜總會，11~18層為中檔賓館，19層為內餐廳及娛樂中心，20層以上部分為高檔賓館，24層為辦公層。25~26.為旋轉餐廳使用。

小張，你想建什麼樣的樓房，我們都沒有意見，問題上你要考慮，資金的佔用量問題，謝霆蘭說。咱們現在已投放了多少資金？還有多少資金可以用，這大廈一蓋可就是一大把錢，拴在這裡了，他需要多長時間回本？你算過沒有？

謝叔，謝謝你提醒我，張建祥說，我會考慮這個問題的，我想先把設計圖，以及預算搞出來，蓋與不蓋看事態的發展。

楊工，這幾天，你抽空到合肥去一趟，到省建築設計院，讓他們實地勘察一下，把圖紙搞出來。……

16日，張建祥在賓館餐廳為犬子白徽，舉辦喜宴，他沒有通知很多人，只是自己的三個公司，索道公司，投資公司，證券公司。中餐除了在崗上班的全部都來，晚上除了中班沒有參與的全部都來。牛得草得到這個訊息，特意趕來。封了一個大大的紅包，其實他是有備而來的，自從他把債券拿回去以後，他想他的下屬單位及職工親屬。會大量購買，可是事與願違，雖然也賣出去了一些，可是與要求相差甚遠，後來他又讓下屬單位。在發工資的時候，硬性攤派，經理級500元\/人。普通幹部200元\/人，職工100元\/人。結果弄的是怨聲載道。可是，他又不好意思開口求張建祥，他就一直等機會，結果機會終於來了，在酒席當中，他湊機會把張建祥叫到一邊閒談。他蒐羅了一大堆的，恭維小孩子的話，什麼虎頭虎腦，虎父無犬子，長命百歲等等。張建翔直接問到

牛總，有啥事你就直接說吧，甭在這裡兜3拐4的。是不是債券賣的不順利啊？

哎呀，張老闆，你真是個明白人呢，牛得草說啊，這都半個多月了，我們才銷售不到200萬，我想請你幫幫忙

牛總。此一時也，彼一時也，此時非彼時也，張建祥給牛德草拽了一通的文字。幫忙可以，但是條件另談。

得了，只要你肯幫忙，啥條件都行啊。

我按15%的比例，一次性買斷。

啥15%，牛德草瞪大了牛眼說道。以前你說收2%，現在一下子高到15%，太高了，這個容我回去協商一下。

18號上午，牛德草與他的財務總會計師，一起來到張建祥的辦公室，張建祥熱情地接待他們二位。又讓煙，又倒茶水說道，牛總你考慮的咋樣了？

張老闆，這實在是太高了，牛德草說我們商量了，最多按10%，包括2%的手續費。

牛總，不是我漫天要價，張建祥說，而是你一下子打亂了我的全盤計劃。你知道你給我造成多大的影響嗎？要挽回這個不良影響，我得費多大的勁兒嗎？

是，是牛德草一個勁兒的點頭哈腰。

牛總，10%也可以，咱們各自計算一下，我用貸款折抵你的債券款。

張老闆，那怎麼行，我們當初想自己賣，就是想控制這批款，牛得早說，這樣吧，我們按2,500萬算。你應該給我們2,250萬現金，我們還1,000萬的貸款及利息，剩下的多少，你給我們行吧？

那，牛總，我們的貸款你啥時候還我們？

儘快的，儘快的，牛總說我們會盡快還你。

那好吧，1,000萬三個月，利息45萬。張建祥說我再給你1,205萬現金。咱們的交易就算完成，不過你得等我幾天，我要準備一下。……

打發走了牛總以後，張建祥把幾個領導集中起來開會。

各位，有好訊息了，由於牛總債券銷售失利，被我狠宰了一下，我按10%的比例，一次性買斷。再扣他1,000萬的