金勝原先就感覺梁威總是喜歡想太多。

就拿手上的報告來說，還是老毛病犯了。

身為一個律師，肯定是要站在委託人這方，爭取最大的利益。

梁威的這一份，就是個大雜燴，不管有用沒用的，說了一大堆。

同時還是一道選擇題，給出了好幾種方案，讓客戶自己去選。

金勝看的也有點蛋疼。

“他是有什麼疑惑嗎？”

“對，他現在有點拎不清，一直跟我討論到底是法定的跳單行為，還是約定的跳單行為。”

“額.....？”

金勝的臉上直接出現了黑人問號臉。

“這孩子該不會傻了吧？搞這些無用功幹嘛？”

“噗呲.....”

陳一銘直接都給整笑了。

“那行，你去把他叫進來，再幫他把這個惑給解了吧！”

“我腦瓜子到現在都還是嗡嗡的。”

金勝倒是無所謂，直接起身到了門口。

“梁威，你來一下。”

“我也要來嗎？”

“行，那你也來吧！一起聽一下。”

肖陽這是想看熱鬧啊！

不過金勝沒有拒絕。

等到兩人進來後，陳一銘直接說道：“梁威，你的問題，讓金律師來給你解答吧！”

梁威聽到後，直接朝著金勝這邊看了過來。

求知慾拉滿的感覺。

“梁威同學，其實你把一個簡單的事情，弄得有點複雜化了。”

“你是不是在糾結法定跳單與約定跳單的法律效力問題。”

梁威點了點頭，“對的”

金勝撓撓頭道：“那我問你，居間合同的構成要件是什麼？”

“是不是需要買方、中介方、賣方，三方都要簽字確認，這份合同才能生效。”

“那麼現在，合同上只有兩方的簽字，那麼這個合同成立嗎？”

“合同都沒有成立，約定跳單也就不成立啊！”

“還有，房源是獨家的嘛？”

“都不是獨家的，那麼法定的跳單基礎事實也就不存在了啊！”

“那你糾結這個有什麼意義？”

肖陽在旁邊聽的直點頭。

但梁威的臉上，貌似還有點不太服氣，不認可的樣子。

“是這樣的，中介合同雖然是三方簽字，但如果這是一個委託合同，那性質就不一樣了。”

“中介合同是包含於委託合同的，只要兩方簽字就可以了。”

這一番言論，直接給金勝聽笑了。

這法律都是怎麼學的。

“你跟我開玩笑的嗎？”

“委託合同是委託人和受託人約定，由受託人處理委託人事務的合同。”

“中介合同是中介人向委託人報告訂立合同的機會，或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的合同?。”

“這兩種根本就是不一樣的概念。”

“更何況，你手上這份合同上面的抬頭是什麼？是居間合同啊！你從哪裡看出來，這是一份委託合同的。”

梁威聽完金勝的解釋後，雖然點點頭表示明白了，但嘴上還是繼續說道：“我認為這個合同是有效的，因為它就是一個委託合同。”

“委託合同，只涉及雙方當事人，所以，只要兩方簽訂就有法律效力了。”

金勝也有點蛋疼，這是一種什麼樣的執著精神啊！

自己都解釋的這麼清楚了，還在抬槓？

這個時候，連陳一銘都看不下去了。

“梁威啊！你先回去仔細看看合同，