“條件?”老闆娘一怔,一臉狐疑問道:“什麼條件?”
“我要你幫我壓價。”蘇白說道。
老闆娘一怔,隨即笑道:“這個肯定,剛剛給你報的都是掛牌價,還能稍微有點讓步!每個至少能讓五千。”
“五千?”蘇白搖了搖頭,說道:“太少了。”
老闆娘眉頭微皺,問道:“那您想要讓多少?”
“六套房,每套至少要讓十萬,而且這六套我們不買,要麼全買。”蘇白說道。
“什麼?十萬?”
老闆娘頓時叫了起來,一臉不敢相信地看著蘇白,哪有人這樣還價的,上來就砍十萬,這是砍到大動脈了啊!
“對,就是十萬,你要是能做就做,不能做,我就去其他小區看看。”蘇白一臉無所謂的樣子。
說完,蘇白抬腳就要走。
“等等!”老闆娘急忙叫住了蘇白,然後說道:“我可以試試!”
“行,不過我只給你一天的時間,一天之內,你要是沒談好,我就去其他家了。”蘇白說道。
“好!”老闆娘咬了咬牙應道。
砍十萬雖然看起來多,但其實她標的那些價格都有一些水分,每一套基本上都比房主的預期上浮了五萬,也就是說,每一套只要砍五萬就行了。
而一套房屋的成交中介費是兩個點,買賣雙方平攤,只要做成了,她就能有六七萬的收入。
隨後,雙方留了電話,蘇白便先回了天潤花園。
沒一會兒,曹二龍和高大海也回來了。
只見蘇白問道:“二驢、大海,你們怎麼樣?”
“白哥,天華新城那邊在售二手房源雖然多,但多數都是頂層,中間層只要十五套。”曹二龍回答道。
“十五套?”蘇白點了點頭,天華新城的情況比慈安花園好很多。
“而且這十五套中,有十二套是在一個老闆手上,他應該是炒房客,其他三套是散戶。”曹二龍說道。
“哦?炒房客?”蘇白一頓,然後問道:“這十二套的價格你談了嗎?”
“還沒談,中介說要跟房主面談,約在了下午。”曹二龍回答道。
蘇白點了點頭,說道:“到時候我跟你一起去。”
“嗯!”曹二龍應道。
然後,就看到蘇白看到高大海問道:“大海,你那邊情況呢?”
“我這邊情況就有些不容樂觀了,天潤佳園去年剛剛交付,屬於新樓盤,在售的二手房非常少,只有四套,而且有一套還是一樓,所以只能算三套。”高大海回答道。
“只有三套?”
蘇白微微沉吟,這個情況確實不容樂觀,他預計買35-38套,現在算下來,根本達不到,慈安花園6套,天華新城15套,天潤佳園3套,總共加起來才24套。
“才24套?”
蘇白微微沉吟,然後說道:“算了,先把這24套落實了,估計建商場的訊息,還有要一陣子才會曝出來,到時候我們讓中介幫我們盯著,只要有人賣,咱們就買!”
“行!”曹二龍、高大海異口同聲地應道。
三人找了個地方,隨便吃了點午飯,下午便去見那個炒房客了!
這個時候賣房,而且還是一次性賣十二套,肯定是出現了重大的經濟危機,不然不可能一次性甩賣十二套。
來到天華新城小區門口,這邊有三家中介,而還是那種連鎖品牌,曹二龍帶著蘇白去了其中的一家,那家中介的名字叫:貝貝!
“貝貝中介?”蘇白頓了頓,這名字有點意思啊!
來到貝貝中介,上午接待曹二龍的女中介立即迎了上來,笑吟吟地:“曹先生,您來了啊!這兩位