住房差異形成的壟斷，造成開發商具有較大的定價權，地段差異越大，產品差異也就越大，房價也就越高。”

馬駿贊同陸漸紅的意見，道：“所以降低房價需要多重抓手來實施，僅靠一兩個政策是難以實現這個目的的。”

陸漸紅拿出帶來的方案書，道：“這是我經過長期的觀察所制定的，你先看一看。”

馬駿接了過來，拿起一根菸直接就著剛剛尚未熄滅的菸頭點著，認真地看了起來，越看他越是心驚，半晌之後才抬起頭來道：“陸省長，你的想法太尖銳了。”

第2149章陸漸紅的狠招

陸漸紅無奈地道：“這也是不得已而為之。”

陸漸紅所提出來的方案很有針對性，第一是針對開發商囤積土地的情況，要求一年之內必須開發，否則政府將收回土地權。第二是加大保障性住房的投資力度，以解決供與求之間的關係。第三，是針對炒房團所制定的政策。在“限購令”的基礎上，徵收二套以上房產的稅收，對於購置第二套及以上房產的使用者加大首付的額度和銀行貸款的稽核，對於二套以上房銷售的戶徵收整個房產三分之一的費用，從一定程度上遏制炒房。另外空置房產也要徵收稅收，並且要求房產部門做好登記稽核工作。

不得不說，陸漸紅所制定的政策很有針對性，但是如何實施則是一個重要的問題了，不管是什麼政策，都要有法可依，而不是想到就能拍板的。

陸漸紅道：“馬書記，無論哪一種政策或者是新產品的出臺和研發，都有一個試驗的過程，我認為不妨就把上嘉當成試點，總設計師說過，我們現在就是趟著石頭過河，需要改革創新，這也是創新。當然，這需要上級部門的支援，還是需要動用你的關係了。”

馬駿明白陸漸紅的意思，這小子想移大山，把自己當愚公了，不過還別說，這些政策的制定確實有些大刀闊斧。思量片刻，馬駿有了主意，道：“這樣吧，最難的交給我，如何讓開發商儘快開發土地以及加大保障性住房的事情交給你。”

陸漸紅自然知道馬駿不可能讓自己消停，當然，他也不會置身事處，當下兩人默契地分了工，分頭行事。

回到辦公室，陸漸紅召集副省長召開了省長辦公會議，將相關的政策進行了傳達研究，所謂三個臭皮匠頂個諸葛亮，常連山等人也都發表了自己的見解，這些人都是一步步走上來的，自然也有自己的心得體會。

進行了充實之後，陸漸紅讓曲功成對整個方案進行再一次的加工完善。

各位副省長散了會之後，常連山留下來沒有離開，跟陸漸紅再次商議了起來，他提出來一個很尖銳的問題，那就是關於如何推進保障性住房工程，省財政並不樂觀，在這一塊上加大投入，有可能是賠本賺吆喝。

陸漸紅道：“老常，你有什麼好的辦法？”

常連山道：“我認為暫時不能全面鋪開，可以先選擇試點，比如咱們玉橋市，這樣的話，省財政擠出一點作為專項資金，可以把壓力分解到玉橋那邊，我想候書記還是會有點法子的。”

陸漸紅一聽這話，心裡微微一動，常連山的這個辦法可有點公報私仇的意味了，可是沒聽說他跟候笑方之間有什麼過節啊，不過這還真是個不錯的法子，只是不知道候笑方在得到這個訊息之後會不會哭。

點頭表示贊同，陸漸紅道：“老常，來上嘉也有段日子了，還習慣吧？沒有什麼麻煩吧？”

常連山初到上嘉的時候，他對陸漸紅是抱著敬而遠之的態度的，因為他在觀察，而在陸漸紅的心中，常連山除了工作方面比較配合之外，並沒有太多的私人感情在內，這也造成了一些不確定因素，誰也不知道常連山會站到哪支隊伍中去，不過陸漸紅也一直在關注著他，畢竟常務副省長也是