總談談。」

輕描淡寫兩句話，把王炎和華陽集團拉進來，即能為自己篤定房地產會火爆找一個合理的解釋，同時也從側面告訴丁嵐，自己不僅和德源老牛關係鐵，和華陽集團的關係也很密切。

「哦，真有興趣的話，建議你不要參加這類拍賣買地，拍賣會上的地價水分大，成本太高。」

「那從哪拿地？」趙澤君問。

丁嵐嘴角輕輕挑起一個弧度，從包裡掏出一支女士煙沖趙澤君晃了晃：「不介意吧？」

趙澤君隨手摸出打火機幫丁嵐點上，然後自己也點了一支，靠在沙發上看著丁嵐。

一條淡淡的青煙，從丁嵐艷紅的嘴唇裡緩緩升起，她用手指點著拍賣畫冊，不急不慢的說：「國有土地出讓四種方式，拍賣、掛牌、招標和協議轉讓。真正的好地，四種情況都有，但是真正能賺錢，成本低的，還是招標和協議轉讓，特別是協議轉讓，這裡面的貓膩很多。」

趙澤君微微點頭，認真的聽丁嵐說。

「就比如你剛才看上的這塊地吧，拍賣、掛牌，底價就要9千萬，成交價少說要一個億以上，遇到不要命的，翻幾倍都有可能。哪怕故意找人圍標，沒有競爭，但起拍底價畢竟在那放著。相比來說，如果採用招標方式，價錢反而不是最重要的，主要看你對土地的使用方案，是否和政府建設規劃意圖相符。這裡面就有意思了，符合與否，你的使用方案是否優秀，決定權在主管招標的領導。至於協議轉讓，那名堂就更多了，可以政府、集體、個人，相互都可以轉讓，如果操作的好，譬如你看上的那塊地，不花錢拿下來都是有可能的。當然了，難度大。」

</br>

<style type="text/css">

banners6 { width: 300px; height: 250px; }

dia (-width:350px) { banners6 { width: 336px; height: 280px; } }

dia (-width:500px) { banners6 { width: 468px; height: 60px; } }

dia (-width:800px) { banners6 { width: 728px; height: 90px; } }

dia (-width:1280px) { banners6 { width: 970px; height: 250px; } }

</style>

<s class="adsbygoogle banners6" style="display:le-block;" data-full-width-responsive="true" data-ad-client="ca-pub-4468775695592057" data-ad-slot="8853713424"></s>

</br>

</br>