給駱情加膽子，駱情也兼任鵬潤家園開發公司的副總經理。

專案公司最初的工作就是拿總面積為76萬平方米的a樓產權為低壓，繼續向省建行審請37億的貸款，用與鵬潤家園的續建工程。

駱益同一直好奇林泉在鵬潤家園上會有怎麼樣的神來之筆，林泉就是不告訴他，讓好奇心折磨死他。

八月六日，市政府發布通告，將推進碧晴巷舊城改造的程序，投入一個億，用於拆除碧晴巷西側的所有商業建築與低矮民宅，在未名湖畔建造佔地六十畝的大型休閒綠地，並休整拓寬碧晴巷的路面。

鵬潤家園隨後發出公告，為配合市政府的舊城改造工程，將收購鵬潤家園a樓與b樓之間的土地，用於修建一座大型城市廣場，徹底改造碧晴巷的舊貌。

經過聯合執法隊長達半月的清除與駐守，將碧晴巷治安不穩定的因素徹底清除出去，駱益同與林泉親自到施工現場視察，路西側的拆遷是市政工程專案，一排排商鋪都用寫著大大的話圈「拆」字。路左側拆遷由鵬潤家園負責，十五畝的土地，土地轉讓金與拆遷費用高達三千六百萬，這裡破落歸破落，卻是位於緊挨著中山南路的中心城區。

駱益同相當奇怪，問林泉：「這座城市休閒廣場，也可以歸到市政工程裡面，鵬潤何必為此多花遇三四千萬的錢？畢竟我們是與市政府一起徹底改造碧晴巷的面貌。」

林泉笑道：「城市休閒廣場，可不是市民休閒廣場，等這條路修建好，只要在路邊緣築一道半人高的塑景風格圍欄，廣場可就是獨屬於鵬潤家園業主的廣場，隔著一道半人高的圍牆，心裡優越享受，就足以讓他們為此多掏一筆錢。」

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