安排了肖家兄妹之後，徐磊找到了李曉峰。

如今的徐磊，已經不是之前那個沒什麼文化的小包工頭了，已經是萬眾傳媒在滬海市這邊的營銷經理了，為萬眾傳媒組建了一支業務能力很強的營銷團隊。

對於銷售這個行業，更看重的不是學歷，而是綜合素質，之前徐磊在外面闖蕩的這幾年，也給他積累了大量的經驗。

“李總，有個事我想跟您說一下！”

“怎麼了？”

“您這邊對製造業有沒有興趣？”

李曉峰有些懵，繼續問：“你什麼意思？”

“是這樣的，你還記得咱們小時候的那家鴻星腳踏車廠嗎？之前生產腳踏車，後來改為生產電動車了。

現在這家公司要進行所有制改制，由國有企業改成私有企業，據我所知，馮家找了幾個投資人，想要把這家企業買過來，然後變成自己的企業。

不知道馮家在裡面做了什麼手腳，這家企業的估值和報價都開的很低，我估計，這裡面肯定有貓膩。

李總，你現在有這個實力，要是你對製造業感興趣的話，把這家企業拿下來，肯定是有搞頭的！”

聽了徐磊的這番話，李曉峰在前世的很多記憶也想起了，後來馮家就是靠著這家企業才發家的。

更讓李曉峰有些羨慕的是，後來鴻星腳踏車廠的這塊地皮，因為城市規劃的問題，從原先的工業用地變成了商業用地，身價一下子翻了好幾倍。

這也讓馮博文這個工人子弟，一下子變成了滬海市小有名氣的富二代，也徹底把方慧雅從他的身邊奪走了。

這一世，李曉峰已經有很強的經濟實力了，先不提這其中的經濟利益，就是為了前世的這口惡氣，也得把這家企業拿下來，徹底斷絕馮家的發財美夢。

想到這，李曉峰斬釘截鐵的說：“行，這些年馮家佔公家的便宜也夠多的了，現在還想著要把整個工廠都據為己有，讓他做夢去吧！”

“太好了，馮家的那副嘴臉，我從小就看不慣他們，早就想著在他們的臉上，狠狠的給他們一巴掌了。”

“你幫我做做調查，看看鴻星腳踏車廠，現在到底有多少資產和負債！”

“這家鴻星腳踏車廠現在已經改名鴻星電動車廠了，目前廠裡釋出的資產總額為23個億，但負債總額高達18個億，幾乎已經到了資不抵債的程度了。”

徐磊一邊說，一邊給李曉峰遞過來了一份資產負債表。

李曉峰大致的看了一下這份資產負債表後，皺眉道：“好傢伙，工廠的地皮市場估價2個億，全部的廠房和生產裝置加起來才只有三千萬。

從這份資產負債表來看，目前這家電動車廠，裝置和廠房已經值不了幾個錢了，唯一值錢的就是這塊地了。”

徐磊點了點頭說：“是這樣的，不過，目前這塊地還是工業用地，以後如果這塊地被規劃成了商業用地，那可就值錢了。

當然，這塊地什麼時候改成商業用地，甚至是會不會改成商業用地，那都還是個未知之數，這裡面是存在著很大變數的。

除此之外，現在工廠改制面臨的問題還有一大堆，雖然看起來淨資產還有五千萬，可改制要買斷工人的工齡，以及他們的福利分房補償等，差不多也要花五千多萬。”

雖然徐磊這麼說，但李曉峰心裡清楚，這塊地肯定是會被規劃成商業用地的，事實上，這一點明眼人也都能看的出來。

問題是，這塊地到底什麼時候才會被規劃成商業用地，這個可不好說。

要是一直不能規劃成商業用地，那這個投資人就得一直揹著這個大包袱，一直走下去，直到這塊地變成商業用地為止。

然而，明眼人雖然能看得出來