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第558部分

現場辦公。

這個俄式風情社群的選址呢,經過了多番考察,最終選擇在位於南山中心街區的東南面,緊靠去往南山的街道。是江晨專門為這些人劃歸的一塊區域,用於安置這些人。在江晨的計劃中,這塊區域並不算只是單純的建設成了這幫外國人的居住小區。

因為在江晨看來,如果是小區的話,就有太封閉了。這樣的話,就有些孤立了,而且還不容易融入當地文化和社會之中。這樣的話,會容易倒在產生一些問題,甚至是隔閡,嚴重的很可能是仇恨。所以一開始,江晨就否定了這個計劃,而是將它定位稱一幫外國人生活的開放的社群,或者說村莊。

基於這裡理念或者說設計思路吧,所以江晨推翻了那些設計師的設計思路,而是重新進行規劃。如果按照省事方便快捷的話,那麼直接建幾棟高層,按照我們的建設速度,很快就能完工入住,可是這卻不是江晨想要的。

他想要的是一個俄式風情社群或者說村莊,所以基於這個設計理念,它決定還是以俄式的傳統木式建築,或者是俄式建築為主來構建這個社群。而為此呢,江晨他們可是從俄遠東地區運來了大批的木頭。當然了,因為俄糟糕的經濟水平,現在急需要外匯。也是因為這些,所以木頭的價格十分便宜,而且質量十分好,都是原始森林的大紅松。這些呢都是透過火車或者是輪船的方式運往國內,然後運往南山,這些東西也就成了建設這個社群的主要建築材料之一。

而之所以選擇木頭這種相對於來說比較環保,或者說可降解材料呢,也是有深遠的考慮。隨著時間增加,這些來到人中這批專家的不斷消亡,那麼這裡的人也會越來越少。或者說隨著他們逐漸融入當地,逐漸適應當地,那麼今後就沒有必要住在這種傳統社群了。完全可以和其它人一樣住進高層,與當地人更好的融合,或者是最終成為當地人中的一部分。

這樣的話,這裡也終將會淘汰,然後進行拆遷。而選用木料的話,那麼在拆遷的時候,廢料垃圾對自然的影響則會更小一些。而且這些木料也可以變廢為寶,繼續消化掉,從而繼續減少對自然的垃圾排洩。

而這個社群呢,在江晨的設計中,除了是供這些人住宿外,還可以起到一種人造景觀的目的。從而發展南山的旅遊業,帶動這些來到這裡專家們的隨行家屬們的就業。

為了實現這一計劃,自然要投入不少。首先是這一塊地,雖然說現在地價還比較廉價,但是這麼大快的土地還是需要一大筆費用。而且這麼多人呢不可能都是一戶或者是兩戶的獨棟,那也太浪費了。另外那那就是這麼多木式建築,所以建設費用自然要比較高了。

所以在這個社群中還是有一些高層樓房呢,它們位於和這個社群的北面,靠近南山街區,初步計劃是三棟十八層的高層建築。選擇在這裡,則是為了方便規劃,以及社群和南山街區整體的協調性。而且也豐富這些人的選擇性,他們可以根據自己的喜歡和需求選擇不同的住房。

當然了,這些住房並不算免費的。羊毛花在羊身上,這些費用最終還是需要這些人自己承擔。這些住房因為樣式不同,高低檔次不同,自然成本也不同。所以江晨他們制定了一套行之有效的住房制度,其中非常重要的一點,那就是這些住房都是對這些人出租的。租戶需要每月支付一定的租金才能繼續居住的,而租金呢則會在他們的工資中扣除。

待江晨他們一行人來到這裡的時候,這裡的