一老一少也沒工夫正兒八經到外面吃頓飯，劉教授就在小區樓下找了家小館子，留下幾百塊錢，揀貴的菜點了一堆外賣，留下地址吩咐一會兒送上樓來。

然後劉教授就殷勤地給馮見雄領路，先上樓看房子，順便討論修法大計。

……

馮見雄跟著劉教授，搭電梯上到頂樓。

劉教授看起來就像是做大事兒的人，很沉得住氣，只顧先指點馮見雄觀景，絕口不提問計的事情。

馮見雄略微掃視了兩圈，就知道這套房子絕對值劉教授說的“300多萬”。

這是一處只有五六幢高層樓的高檔小區，而且是招保萬金級別的四大頂級開發商的手筆，規劃環境質量都過硬。

劉教授這套房子，還是一個頂層整層的戶型（18樓），扣著280方的面積做的（為了降低稅率），是整個樓盤最大最好的戶型。

實際上算上附送面積、頂層閣樓、跳空，使用面積遠遠不止房產證上寫的數字。

最關鍵的是，因為一邊臨著莫愁湖、另一邊靠著秦淮河，所以頂層帶來的景觀效果就非常好。

如今這邊已經要一萬多一平米，持有到2017年大約4萬5至5萬一平（當然後世的馮見雄並不知道，因為他讀完書就離開金陵了，也沒打算在金陵置業，沒關心過）。

馮見雄一邊看，劉教授一邊還怕他不認可房子的價值，在那兒給他解釋：“這個盤是02年開盤預售的，從我付錢到現在，剛好滿5年了，所以稅費可以省一些。

但你也知道的，如今國內的地產商怎麼肯蓋好房子再回籠資金？都是地皮到手稍微起個地基、拿到預售許可證就開賣了。

我們現在在的這幢，是02年交的錢、04年底才蓋好交付的。我05年開始裝修，裝好到現在也就一年多點兒，基本上也沒住過，完全就是新房。一直擱在這兒散味兒，你隨時可以辦事用。

我5年前付錢的時候才6000多一平，但現在你拿出去喊1萬2一平肯定搶著要，這都是實打實的價。說不定遇到喜歡湖景房的、喜歡莫愁湖景緻的，1萬3到1萬4都能出手。”

馮見雄在那兒俯瞰莫愁湖觀景，入了神了，所以一時沒有答應，倒惹得劉教授不安起來。

直到門鈴響了、樓下小飯店的老闆娘把一堆外賣送上來，馮見雄才回過神來。

他聽劉教授越說越自誇，笑著擺擺手：“放心，我沒懷疑這套房子的價值來，咱邊吃邊聊，談正事兒吧。”

兩人在大餐桌上把菜餚擺開，劉教授還從儲藏室裡拿出一瓶茅臺，開了給各自斟滿一杯。

馮見雄也把今天特地隨身帶的相關檔案、自己的筆記拿了出來，很隨意地攤在桌子上。

兩人碰了一下杯，馮見雄吃了幾口豬耳、牛尾之類的冷盤，馮見雄就開始面授機宜。

“這次最高院的《解釋》我通盤看了，有個很大的漏洞。如果你這輩子打定主意站隊國知局了，那把這個風險的系列論文課題做出來，絕對可以再高升一步，成為國知局的常備專家組成員。當然，也會得罪最高院，所以你本人這輩子就別打去律師事務所、親自下場打官司的主意了。”

馮見雄的開場白，調子就定的很高。

但劉教授絲毫沒覺得馮見雄在吹牛，也沒有插話，只是擺出一副虛心聆聽的樣子。

沒辦法，馮見雄創造奇蹟的事情已經做了太多了，以至於和他合作過的人都習慣了。

馮見雄便吃了兩口菜，繼續說道：

“你看，這次最高院的《解釋》草稿裡面，對於‘發明專利的申請審查程式、及救濟流程’，就有一定的插手具體條文我就不一個個字讀了，你也是懂行的，都明白。我就說重點。