意看到小夥伴公司資料中心落戶。一旦落戶，會給與大量政策優惠和扶持。

最終，小夥伴公司還是選擇了tj市，計劃將資料中心落戶在tj市。除了因為王啟年是tj人，父母表示要照顧老家之外。

更重要的是，tj市政府表示，如果小夥伴公司的資料中心入駐，可以劃撥1500畝的土地給小夥伴公司，以此獎勵小夥伴公司。當然了。這個土地的免費的！

有權就是這麼任性！

這類似於面板企業京東方，燒錢十多年期間，每到一地都備受地方政府歡迎。不僅僅給免費土地，地方政府幫忙出錢找銀行貸款，每年大量的補貼。原因除了因為京東方這家面板企業的燒錢，對於國家層面而言，確實是戰略意義。而地方政府紛紛爭相向京東方拋媚眼，則是因為。京東方生產液晶面板僅僅是表象。實際上，面板工廠生產的產品是gdp啊。每年百億gdp，而且，還有高科技的噱頭，那個地方政府不喜歡？

小夥伴公司顯然享受了後來京東方的待遇了！

誰政策最優惠選誰！

tj市區的1500畝免費土地，對於小夥伴公司確實有吸引力，所以。最終選擇了跟tj市區簽署合作協議，小夥伴資料中心專案落戶在tj市！

目前國內既崇拜gdp，又是崇拜高科技產業。所以，經常有一些企業，打著高科技的幌子。弄一些專利和忽悠人的專案，在地方政府手裡面騙取政策優惠和廉價的土地。之後，裝模做樣的搞幾年“科技”，最終，紛紛都是賣掉地皮，或者是乾脆開發地產專案賺錢。利潤到手之後，之前所謂的科技專案，還有誰在乎呢？

小夥伴公司的資料中心專案建成之後，至少會刺激當地的網際網路產業高速發展，不算的騙政策優惠的忽悠。

當然了，有了1500畝土地，小夥伴公司自然不可能全部都做資料中心，資料中心本身，需要使用100畝土地，已經是非常充裕了。這100畝土地，不僅僅包括機房，還包括資料中心的辦公、居住的空間。

至於剩下1400多畝土地，小夥伴公司當然會不客氣的開發成地產專案。只不過，地產專案也有小夥伴高科技產業園這個幌子。本質上，就是小夥伴公司開發樓盤，租給一些創業者和科技公司，從中獲取一些房租。

當然了，這麼大一塊地皮，自然也會開發新的一座小夥伴文化廣場，此外，還給小王子集團公司預留一塊物流中心。

這樣一來，資料中心、電商物流中心和文化廣場等等高達上的專案，全部都有。於是，tj市地方政府滿意了——本屆政府不愁政績的問題了！

而對小夥伴公司而言，這三大中心的投入使用，至少要等到2007年了。而且，投入的開發資金，也肯定超過了預期中的10億元，而至少要投入20億元。超額的投入，主要是文化廣場和物流中心。

不過，小夥伴公司等得起，也非常值得。畢竟，1500畝土地的專案如果開發完成，保守估計，開發出200多萬平米的物業資產。即使用很保守的估值，這筆資產也不會低於50億元。而如果三大中心專案運營的比較順利，科技、電商和文化方面的創業者，紛紛的入駐的話，這一塊土地保守估值也會超過百億元。

所以，搞地產雖然不是王啟年的本意，但……能賺錢，那麼他也嫌錢燙手！

再說了，現代社會，各行各業，哪有可能離開地產呢？地產劃為支柱產業，雖然有點過分了一點。畢竟，歐洲、日本和香港等地，原本製造業發展的挺不錯，但是，隨著大搞地產、金融，很多地區逐漸就失去了增長動力了。

高房價，遏制創造力，這不是空話！

但完全打壓地產也是不可行的，畢竟，辦公需要地產、倉儲物流需要，機場