滬都，北外灘。

李章平、王靜雨和王加金，三人正閒坐喝咖啡。

由於已經進入12月份，藥材分公司提前發完年終獎，全員幾乎都開始休年假。李章平閒著也是閒著，於是來滬都，考察房地產市場。

他可是一直惦記著跟風周春明，也提前佈局房地產市場。

以李章平的眼光，也大概看出來了，以後滬都和京都這樣的地方，房價肯定很可觀。

王加金執掌“平雨投資集團”，又暗中分析過袁天帆的操作，也很看好滬都的房產。

就目前來講，滬都如今紅極一時的，當屬外銷房。

只是由於資源稀缺，而且有錢的人不少，這類外銷房往往剛推出數日，就被搶購一空。

所以，他們之前聽說過的鑽石公寓和寶石公寓，早就是售罄的狀態。

“姐姐，姐夫，現在滬都大開發，不少房地產公司都已入駐，紛紛砸錢拿地，”王加金說道，“根據公開的資料顯示，即將開發的地塊，已經達到數百幅之多。”

“預計到了92年，批准預售量就可以達到22萬平米，93年以後，這個數字可能還要翻十倍。”

“也就是說，咱們若是想入手滬都房產，機會是非常大的。”

李章平臉色平靜，說道：“按照這勢頭，外銷房漲價是必然的，越早買到越好，抄底要趁早。”

“對！我也這麼認為！”王靜雨說道，“我看了香江那邊，最近二十年的房價走勢，證明城市越發展，經濟越發達，生活成本逐漸變高，房價也會跟著暴漲。”

“很明顯，大老闆也是這麼考慮的。”

“咱們跟著買準沒錯。”

王加金點頭：“我搜集了不少資料，發現即將建設的外銷房，有錦明大廈和總統公寓。前者已經計劃動工，預計在92年春末開盤。後者過幾個月就開始建設，施工週期比較長，可能要到93年左右才會建成。”

“相對來講，總統公寓的地段更好，位於市區的繁華地段，整體的設計和格局更有檔次，當然售價也更高。”

“錦明大廈大概有144套房子，每套的面積比較大，在154平米到200平米之間，號稱是單套20萬美刀起步。”

李章平嗯了一聲，陷入了思索。

他剛拿到了鉅額的提成和年終獎，手裡又多了些閒錢，正打算找專案投資，讓錢生錢。

“我們看中的房子，春明八成也早就知道了，”李章平說道，“咱們待會兒，先去實地看一看。我更傾向於，在市中心購置房產，所以重點考察一下總統公寓。”

王靜雨姐弟倆，也是點頭贊同。

滬都跟香江的情況又不一樣，沒有什麼半山別墅的概念，也沒有淺水灣，水深灣等豪宅。因此，在類似香江中環的核心商圈買房，肯定有得賺的。

放下咖啡杯，三人上了車。

實際上，位於華山路的總統公寓施工現場，距離外灘不算太遠。

找到房開商，李章平他們看了一下樓盤平面圖。

整個小區僅有5棟，計劃建造135戶人家。

並且戶戶朝南，綠化率還很高，尤其是附近，生活相當便利，且名校雲集。開發商更是聲稱，總統公寓堪稱是豪宅中的愛馬仕，現在已經吸引了很多富商名流關注，想要置業的，必須抓緊時機，千萬不能錯過。

李章平和王靜雨，也都很喜歡這個地段。

倘若以後來滬都短期居住，住在此地也是可以的。

離開了總統公寓，他們又驅車來到虹橋，看到了錦明大廈的施工現場。

相對來講，錦明大廈的地段，稍微偏了一點。

但是距離虹橋國際機場，還是近了