最後，秦洲總結道:\"今天拍賣會必須照常進行，這樣起碼不要賠付二十億四千萬保證金，這才是大事。二是為了防止串標壓價，我們在拍賣前要宣告我們這個標的物是設有最低基準價的，基準價在拍賣前研究確定完成，並密封交給拍賣師，然後開始舉行拍賣，競價結束後公佈這個基準價，達不到這個基準價的不予成交。\"

在場的參會人員聽到秦洲竟然能想出這麼絕的辦法，大家簡直都驚掉牙了。

這在當時緊急情況下是一個十分高的招，後來，這個最低基準價漸漸的被證明在預防圍標串標上起到了很大的作用，被很多地方所採用，最後還以＂保留價＂的名詞被寫進了《拍賣法》和國務院國資委的《國有資產監督管理條例》（3號令）裡面，足見秦洲水平之高。

除了能夠有效、成功地讓拍賣流產，秦洲還琢磨著能為政府賺錢。

第三小節會議緊鑼密鼓的開始。又回到所有人參加。

秦洲同樣不給大家討論的時間，直接對商業集團，龍州商廈及三名職工代表說道:\"根據國務院國資委的規定，國有資產出讓或拍賣，必須透過政府主導的平臺，也就是產權交易中心進行，不能由國企自己主張或直接委託拍賣。這點你們明白嗎？沒爭議了吧。\"

他們幾個人都說道：＂其實這個規定我們都知道，但職工們就是怕拍低了。”

秦洲心中盤算好了，這麼多家競爭，搞不好政府還會掙錢，便又說道:\"龍州商廈的評估價兩億八千萬，你們怕低價拍賣。現在我給你們算一下，如果按這個評估價，減去基本規費，大約還有兩億三千萬對吧。\"

省國資委主任及包括職工代表在內的商業集團那幾人都點點頭說\"是\"。

秦洲再說道:\"去年省供銷集團旗下的物資公司職工安置費平均每人13.1萬元，二是這兩年省管國企改制職工安置費平均每人為13.76萬元。這個大家可以隨便去了解都可以知道。”

那三名職工代表都說道:\"這個我們都知道，所以我們算了一下，如果是我們自己拍賣的話，每位職工也與省物資公司差別不大。\"

秦洲把商業集團的所有癥結都給找準了摸出來，並以一問一答的方式都給確認下來。接下來如何定奪就是關鍵，也是最能體現秦洲的能力與魅力了。