雖然說區裡會出一部分錢當預付款，村裡也會投一部分，拆遷上就更不用擔心了，村裡全部承包，連錢都不用出。

但買地的錢都要算在丁雨虹的頭上，即使是不走正規的掛牌拍賣手續，也不能太便宜了，至少得是市場價的四成，才不至於被人懷疑。

光拿地就得上千萬了，拿到地後，還要準備一部分錢當啟動資金，因為不是走正規掛拍手續出讓的土地，這個地是不能去銀行貸款的。

幾百萬對丁雨虹來說還算簡單，但一上千萬，丁雨虹就感覺棘手了。

而這種事別人都幫不上她的忙，不管父親還是表姐倒是能給她搞到錢，但一旦出事，無論如何都說不清。

“你有什麼好的來錢渠道沒，要快還要不留後患的。”短期資金肯定沒戲，地還沒買到手呢，下一步還要蓋房子，然後才能賣。

回籠資金太慢，短期資金一般利息比較高，到時候還款壓力太大。

長期資金吧，一般不是需在抵押物，就是有一定的貸款條件。

“我手邊倒是有。”陸天順在心裡盤算了一下：“一百多萬，你先拿去用。”

兩個人生意上雖然互不摻合，但在錢上早就不分彼此了，丁雨虹也沒推辭，但也表示還遠遠不夠。

“現在距離年底還有四個月的時間，村裡和區裡的意思都是趕在年前讓村民們入住進去，也是新年新氣象的表現。”

“當然了，年前也是服裝銷售的旺季。”丁雨虹又補充了一句，當然是希望商場也能夠開業。

陸天順想了想，又拿起紙筆劃了劃，這是一件大事，如果弄成了，丁雨虹基本上就可以一飛沖天，從縣區級富豪擠身為地市區級富豪，資產從七位數增長到八位數的。

所以這件事一定得好好謀劃，何況自己的錢投進去之後，也算是自己的生意了，丁雨虹還能說僅僅只是借錢。

“第一步，你要再去談幾個品牌，要比目前你手裡的品牌檔次更高，這樣才能吸引人，起到開門紅的效果。”

“第二步，去跟村裡或區談判，購地款可以適當高一點，但要能分期支付，視進度付款也行，或乾脆按月付也行，但也不能讓別人懷疑你的資金實力，越是懷疑，他們越是不會答應你的要求。”

“現在就可以聯絡設計公司、材料供應商、建築公司，除了設計費必須得出外，其它的都可以讓他們墊資，設計方案要提前出來，地一買下，立刻聯絡建築方進場施工，先蓋商場，再蓋安置樓，最後是商品樓。”

“這個我來負責。”怎麼設計的氣派大氣又實用，又能適應未來的時代需求，陸天順至少覺得比目前那幫半吊子設計師強。

至於建築公司，在清遠市就更不是問題。

表舅雖然還接不起這樣的大工程，但分一幢樓乾乾還是沒問題的，就是得招兵買馬，這個還得陸天順操心。

裝修也能捎帶著幹起來，未來裝修才是大頭，建築活是純苦力，裝修才是技術工。

“但錢的問題還是沒有解決？”丁雨虹不服氣地說道。

怎麼什麼樣的問題到陸天順這就不是問題了呢，難道這就是男人和女人的區別，男人更舉重若輕？

“不要急，馬上就要說到了。”陸天順制止了她，在紙上又畫了起來。

“趁著馬上就要雙節來臨了，又是季節轉變，你在你的店裡搞一個大活動，要把聲勢造足，越大越好，電視、報紙、廣播，都用上。”方法早就有了，只是陸天順沒拿出來。

“那得花很多錢呀。”丁雨虹有點不解。

“不花錢怎麼掙錢。”陸天順白了她一眼，又不是不知道這個道理。

“每家店，都要拉一條網線，現在網路公司才出來一個技術叫adsl