南港新城規劃範圍內，涉及到的拆遷戶多達兩千戶、九千餘人，林泉認為，至少要在今名兩年，將兩千戶拆遷戶都遷出南港新城。這樣，南港投資開發公司至少可以賺一筆拆遷差價。

顧曉玲有時候在想，誰才是南港投資開發公司的真正決策者？所有員工無疑都是受她領導，林泉甚至連經理一級的主管人員都沒有接觸過，但是南港投資開發公司卻不折不扣的以他的思路在運作，在執行。

在秀水閣的包廂裡，在場的人包括趙增、顧曉玲、秦明、趙漢達、柳致、陳至立、錢薇等對南港投資開發公司有決策與影響的人，林泉提出大規模拆遷的思路。

顧曉玲不無酸意的說道：「好不容易籌集這麼多錢，卻要一下子拿出多一半的錢搞拆遷……關鍵一點，等到明年的拆遷補償標準提高了，這批拆遷戶意識到補償標準差額落到南投，對南投的形象會有很大的影響。還有，南投的拆遷行為是半行政性的，對拆遷戶沒有原地安置的補償選擇，似乎也不公平。」

陳至立將頭湊到林泉耳邊，輕聲笑道：「我們是典型的官商勾結，給人戳脊樑是免不了的。」

林泉看了陳至立一臉，見他臉上並沒有因此而產生的慚愧。

林泉慢慢說道：「這是對三方都有利的事情，不單對開發商、對政府，對拆遷戶也是如此。」

顧曉玲輕輕一笑，媚態橫生，說道：「小仨博學強辨，明明侵佔拆遷戶的補償差額，為什麼會對拆遷戶有利，何況今年根本沒有多餘的安置房指標？」

林泉看了趙增一眼，趙增輕輕一嘆，示意他說下去。

林泉說道：「雖然可悲，但是政府主導的以房價促地價、以房市促經濟的模式將在今後的幾年內成為政府工作的重要思路，不單靜海市如此，全國各大城市都將如此，拆遷補償標準的提高，將遠遠跟不上房價的增長。他們到明年、或者後年拆遷，拆遷標準的提高，能比得上房價增幅的損失嗎？」

顧曉玲默然無語。

林泉繼續說道：「天星湖與豪城做出決定，南港新城的拆遷戶購房，可以享受90％的優惠，這樣一來，那些願意居住到南港新城的拆遷戶，在補償標準之外，每平方米只要墊付七八百元，還享受種種稅費上的優惠。等到明年後，南港新城的房價漲到兩千六以上，就算補償標準提高到一千二，但是那些拆遷戶想要住到南港新城，卻要多付出近50％的代價。」

趙增嘆了一口氣：「拆遷越晚，選擇居住點的可能性越小，到最後，絕大多數拆遷戶都要被迫住進安置房，這裡動作快點，對他們未嘗不是一件好事。」

林泉說道：「南投其實在另一種形式上，增加了對拆遷戶的補償，南投與豪城定的基價是一千七百元，豪城花園賣給拆遷戶的房子，房價應在一千七百左右，南投其實將贏餘部分讓給拆遷戶。」

顧曉玲問道：「是不是從這方面做一些宣傳。」

林泉說道：「不要讓媒體參與進來，畢竟影響政府的正面形象，拆遷工作組與拆遷公司可以靈活一些。」

趙增微微露著笑，他知道林泉的最終用意：劉華東、朱雲天也太可憐了，被算計了，卻不知道怎麼一回事。可以預見，將有大量的拆遷戶湧入豪城花園和明年秋秀就會開盤的佳城園裡，劉華東、朱雲天不僅要對拆遷戶讓利，拆遷戶比例過大的小區，房價也會受到一定的影響。劉華東、朱雲天做出這些犧牲，卻能加快南港新城建設的程序，穩定穩步的將南港新城的房價推高。南港投資開發公司會獲利，最大的受益者卻還是在南港新城規劃範圍內握有大量儲備土地的天星湖。多年之後的事實也證明天星湖是最大受益者，天星湖花費五年，將南港星城這兩年儲備的近一千畝土地陸續開發掉，收益高達二十個億。

不過南投