人因了經營不善，生意寡淡，便想轉手了出去。顧早前些日子過去看了下，心中覺著不錯，如今過去正是要和那主人談價錢的。

顧早看中的這家，卻是坐落在城東東水門之畔的。這酒樓原叫清風樓，迥異於城中那些臨街而立，堂皇富麗的大酒家，依著汴河而建，裡面三兩座一層的樓閣，樓與樓之間用飛橋欄檻連線起來，四周園子雖也不大，卻是修竹夾牖，野卉噴香，佳木秀陰，瞧著倒更像是個私人宅園。

顧早到了那牙人的鋪子，主家還沒來。那牙人一心想做成生意，便不住口地誇讚那酒樓好，又說價錢便宜，只閉口不提那地方偏遠，顧早也只是笑聽著不接話。

沒一會那主家便來了，穿了個八寶團花綢衫，四五十歲的樣子。因了兩人之前見過一次，所以此次見面，也未多說，寒暄了幾句，便直奔正題了。

顧早看著那人道：“你家那酒樓有些偏遠，你出的那價錢，確是偏高了。”

那要賣酒樓的姓王，名有生，本是個外地商賈，從前也是從別人手裡將這清風樓接過來的，本想著借了這汴京餐飲寶地的繁盛再賺一把，只是幾年下來，一來這酒樓確實偏了，二來他本就不是此行當中人，所出的菜品酒水也不過是跟那城裡的大酒家模仿著走，生意自是好不起來，如今竟是多開一日，那銀子便要多打水漂一日，沒奈何這才想著轉了收手。只是牌子掛了許久，只見來看的人，真想買的卻是沒有，自己正沒了指望，那日裡卻是聽牙人說有人勉強看中，便想著這回一定要把這燙手山芋脫手了出去才好。

王有生上次剛見買主，見對方竟然是個不過二十上下的年輕女子，心中便是有些失望，待交談了幾句，見她雖是言談間帶笑，只是那說出的話卻是隱含鋒芒，分寸不讓的，這才收起了輕視之心，認真對待了。此時又聽顧早一開口便是如此說話，便笑道：“小娘子有所不知，我這清風樓雖是坐落偏了些，只是那樓臺閣榭看著都還簇新，裡面酒樓的傢伙用具當初也都是比著城裡一等酒家備置的，這樣的價錢，若不是我如今週轉所需，還真的是捨不得出賣呢。”

顧早聞言，微微笑道：“王大官人這話就外行了。你這清風樓地處偏遠就不用提了，我若買下，裡外必定是要重新翻一遍的。你那些傢伙用具，當初便是再好，如今幾年過去了，也早就頂不了幾個錢。我如今要買的，不過是那地和屋架子而已。這樣的價錢，委實太高，怪不得掛了許久都不曾出賣。我是真心要買的，你若再這樣想著狠咬一口，那生意就難做成了。”

王有生被顧早說得啞口無言，咬咬牙道：“也罷，看你是真心的，我便再喊個一口價，五千兩。這便是我當初從那上家手裡買來時的價錢，低了是萬萬不能的。”

顧早心裡盤算了下，點了點頭道：“王大官人既是讓了步，那我便也不還價了。這五千兩銀子對王大官人是九牛一毛，只是我如今手頭卻是一時拿不出這許多錢。我有個計較，說了出來，還請仔細斟酌下，若是願意，咱倆便白紙黑字立下契約，若是不願，那就當我白說。”

王有生眉頭微微皺了下，只是瞧著對面那女子晶亮的眼睛，仍點了下頭。

顧早笑道：”我想著先付兩千銀子，剩下的三千兩，約定了還款的數額和期限，每到日期，我便付你一筆，當然是算上利錢的，一到兩年內付清，你看如何？”

顧早此話一出，不只那王有生，便是邊上的牙人也是有些驚訝，笑道：“我做這牽線的恁多年，今日倒是第一次聽到有小娘子這樣的買賣。

顧早笑而不答，只是看著自己對面的那王有生。

王有生�