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第29部分

屠飛想了想,笑道:“我覺得你可以接下這爛攤子,這是做政績的難得機會。”

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正文 第70章 未來的光環

嚴柯只當屠飛開解他,沒有當真,不過他正為此事煩惱,也想找人傾訴,搖頭苦笑道:“解決好了當然是政績,萬一搞砸了,我就得捲鋪蓋回北京了。這事我看八成是要搞砸的,要不然哪輪得到我這初來乍到的外來戶拿政績,具體情況你不瞭解。”

屠飛微微一笑,說道:“我從小住城西區,對這些企業倒是瞭解一點的,它們以前大部分都是小作坊,解放後成了國營或集體企業,幾十年來都是不死不活的,偏偏改革開放後之江省的私營企業發達,它們根本無法和身邊的私營企業競爭,可以說越生產越虧,不生產還能少虧點。”

嚴柯抬愕然看向屠飛,不解他明知道其中難處,為何還勸自己接下這堆爛攤子。

王振軍與屠飛多接觸了幾個月,清楚他精得似鬼,斥道:“別賣關子,嚴柯是你哥,有什麼辦法就直接說出來。”

屠飛既然指出來,當然是準備點醒嚴柯的,當即點了點頭,俯身上前道:“嚴柯哥,這些企業經營不好主要有兩點原因,第一點是它們負擔重,除了有許多退休職工要養活,還有銀行的欠款越積越多,光是利息就能壓垮它們。第二點是它們規模小,使得產品單一,技術落後,產能也上不去,當然沒有競爭力。退休職工和銀行貸款是死的,沒什麼變通的辦法,第二點卻很容易解決。區裡既然想把難題丟給你,自然要給點好處,城西區效益好的企業還是有的,你要求區裡給幾家效益好的企業,然後擴大它們的規模,將難以為繼的小企業關門合併到大企業去就行了。”

嚴柯皺眉道:“這不會把效益好的企業也壓垮吧?”

屠飛道:“恕我直言,國營企業效益好只有兩種可能,一是壟斷經營,二是所經營的行業剛好行情好,婺江市目前幾家日子滋潤的國營企業就屬於第二種,只要行情不變,擴大它們的規模只有好處沒有壞處。”

嚴柯頓時心動不已,不過仔細想了想後,又搖頭道:“工人可以合併到別的企業去,但是那些企業的債務怎麼處理?數額太大了,其它企業肯定不願意為它們承擔債務的,再說擴大規模也需要不少資金。”

屠飛微笑道:“城西區正舊城改造,這些企業所的位置以後可都是黃金地段。”嚴柯聞言一震,道:“賣地?”屠飛搖頭道:“城市建設剛開始,現這些土地的價值還沒顯現出來,賣掉太可惜了,我估計賣的錢還銀行都不夠,要不然早有人想到了。”

嚴柯嘆氣道:“那怎麼辦?”

屠飛沉聲道:“自己開發!這些企業位處市區,大多連成一片,與其坐等它將來成為黃金地段,不如統一規劃,主動將它開發成黃金地段,它的價值將會是現的十倍,甚至幾十倍。嚴柯哥,你現心裡肯定想,開發如此大一塊地區,所需的資金會比處理那些半死不活的企業龐大吧?”

嚴柯確實想到了這個問題,聽屠飛話裡的意思,似乎也有辦法解決,忍不住罵道:“快說,你想急死我是不是?”

屠飛呵呵笑道:“之江省這些年的經濟發展是走全國前列的,有實力、有眼光的企業不少數,你只要把規劃做出來,他們就會蜂擁而至,商業專案用土地與他們合作,換取股份,根本不用花一分錢,每年的收益就足夠保障那些退休工人的生活和醫療。住宅專案可以做一個長遠的規劃分期開發,等商業專案成形,後期開