裴謙拍了拍他的肩膀：「不錯，這次幹得漂亮！」

而張元現在才搞明白，原來這位領自己進來、看起來腦子少根筋的大長臉，也不是一般人。

看他跟裴總這關係，可夠鐵的！

好在這位馬哥和裴總看起來都很賞識自己！

馬洋把自己的輕薄本開啟，上面是一些資料。

「謙哥，網咖的選址我已經看好了，大概在這個位置，一個獨棟的二層樓，這是詳細資料，你看看。」

裴謙和張元一起看向馬洋準備好的資料。

這個地方，不在漢東大學周圍，也不在京州市最熱門的商圈。

當地算是一個小型商圈，附近有一家商場，但並不算非常繁華熱鬧，而且商場和這棟樓之間隔著一條街，並沒有緊挨著。

只是勉強符合系統「選址在鬧市區」的需求。

這是一棟二層的獨棟建築，看起來還挺新的，應該建成也就是在近一兩年。

大量使用玻璃幕牆，視野挺開闊，裝修也不錯。

從圖片上的裝飾來判斷，這好像是一間餐廳，只不過門庭冷落，看起來一副已然倒閉的樣子。

經營面積是3000平左右，租金是315000每月，合35/平米/天。

馬洋說道：「謙哥，我實地考察過了，這地方的周邊環境、裝修都不錯，而且房子很新！」

「原本是一家高檔餐廳，結果因為經營不善要倒閉了，所以轉讓。這租金價格，很實惠！我覺得這個地方不錯，還是獨棟的，你覺得呢？」

裴謙沒說話。

張元看得直皺眉。

這地方……不怎麼靠譜啊！

這大長臉，你就不想想這家飯館為什麼倒閉麼？？

第85章 選單正面洋酒，反面家常菜！

雖然張元並不是特別懂這些事情，但最基本的判斷還是有的。

要選商鋪，首先得看地段。

一些被稱作「金街」的地方，商鋪租金能搞到六七塊錢/平米/天，為什麼？

就是因為地段好啊！

地段好，繁華，人流量大，隨便搞點什麼都有的賺。

相反，地段差的地方人流量也少，就算你這店搞得不錯，人家誰還特意大老遠跑過來？

所以，最好的地方，肯定是一些大商圈內部，尤其是大商場內部。

大學周邊，也很不錯。

然而這個選址，就在一個普通商圈周圍，跟商場還隔著一條街，周圍這冷冷清清、門可羅雀的樣子，一看客流量就不大！

三塊五的租金確實不算貴，但問題是這個地段，有點不值啊！

張元在考慮著，到底要不要說？

他畢竟只是個新人，貿然發言，會不會不合適？

可如果不發言，這事情辦砸了……算誰的？

張元很糾結。

「好，這地方不錯，就它了！」裴謙當場拍板。

張元：「……」

現在不用糾結了。

裴總拍板了，現在再挑這個地方的毛病，那不是找不自在嗎？

張元只好把到嘴邊的話嚥了進去。

「這地方的平面圖，有嗎？」裴謙問道。

「有，有！」馬洋趕忙點選滑鼠，找到這個建築的平面圖，「在這裡。」

裴謙看了看，地方確實不小，三千平。

僅僅從面積上來看，跟公司目前的辦公場地是差不多的。

只不過這裡分成了兩層，上下層各1500平的樣子。

「我簡單說一下規劃啊，到時候你們就按這個來搞。」

「網咖，只是這家店鋪的業務之