“就算是未來高新區這裡發展的不錯，甚至，成為了雲城新的城市中心，地價也漲到了幾千，但要說能掙五六百個億，還是有點難吧？我覺得頂多能掙個一兩百億。然後你們這邊再拿出六十億建橋，還有公路、市政專案也都是不小的投資，怎麼也得上百億吧？這麼一算的話，不賠錢就不錯了，哪還有什麼利潤可言？就算是為了政績，也沒必要這麼大的投入啊？而且，不是我多嘴，就你們胡家老二那人，你就是給他投再多，他都夠嗆能領情的。”

黃豐年搖頭嘆氣的說道。

胡玥看了看黃豐年，微微一笑，說道：“怎麼黃哥你的眼界也跟胡琛他們幾個一樣小了？莫非是近朱者赤近墨者黑，被他們給影響了？”

胡琛他們幾個早已習慣了被胡玥貶損，也不以為意。

黃豐年則略感不解的問了句：“怎麼說？”

胡玥說道：“如果說是單純的開發房地產出售，那麼，這利潤確實是有限，可能真掙不出成本來。但是你別忘了，我們不是簡單的開發一個樓盤，而是要建一座城。”

黃豐年聽了這話，陷入沉思。

他畢竟是商業家族出來的，眼光還是有的，略一沉思，便說道：“你的意思是，咱們不靠前期的賣樓掙錢，而是靠後期的經營掙錢？”

“不愧是黃哥，一點就透。沒錯，我們就是靠著後期的經營掙錢。”胡玥說道。

李東則在心裡說了句：不，其實我們靠賣樓也能掙不少錢。

胡玥他們不清楚高新區的房價到底會漲到什麼高度，他清楚。

反正前世到他重生的時候，高新區的房價已經超過三萬了。

光是賣樓，他們估計就能掙個幾百億。

更別說後期的經營收益了。

胡玥說五六百億，那都是保守了。

胡玥指著眼前這一大片空地，繼續跟眾人說道：“這裡總共有一萬兩千畝地，猶如一張白紙，任由我們來作畫。按照協議約定，其中約一半的土地，可以開發成住宅出售。當然，住宅這一塊，我們並不過度追求利潤，而是要追求品質、質量。從小區的容積率、佈局、綠化設計，到樓房的裝修檔次、戶型設計，一切以業主體驗為核心，高質量，高標準，嚴要求，將這裡打造成一座國內首屈一指的明星樓盤，成為行業的標杆。”

“還有內部的這些公路，因為是我們自己投資修建，所以一律按照一級公路標準來修建，主幹道雙向十車道，次幹道最少雙向四車道，儘可能的確保未來業主的出行通暢。”

“整座城內，我們計劃修建二十所幼兒園，七所小學，三所初中，兩所高中。全部引進國內國外知名學府，起碼也得是京大附小、北清附中那個級別的，另外再建幾所頂級的私立貴族學校，從小學到高中，我們會獨資建造，並聘請最先進的教育集團來管理。”

“有了這些名校的吸引，自然會有大批的高淨值業主來此置業。”

“下一步，高新區這邊也會推出一系列的人才引進政策，吸引國內外的優秀人才來此工作、創業，這些人，也會進一步提升咱們整座城的層次。”

“而有了這些高層次的業主，那我們自持的高階寫字樓專案、豪華酒店專案、大型商業中心，生意自然不會差了。”

“除此之外呢，南邊靠海的這一千多畝地，我們計劃引進一家國際知名的大型遊樂城，比如迪士尼、海昌等，具體是哪一家，暫時還沒定。”

“再建一所大型三甲醫院，滿足業主們的看病需求。當然，這所醫院，也會跟國內頂尖的醫科大學、醫院，聯合辦院的。”

“哦對了，李東還想著，在這裡建一座世界第一高樓，一千米以上的。”

“想象一下，以後每年在世界第一高樓的樓下廣