匆匆數年過去，進入到二零年，房地產業遭受重創。 房地產投資減少四成、成交量更是出現暴跌、房地產資金鍊受到嚴重衝擊、三四線城市房地產風險激增…… 好在精言集團有項南操盤，早在三年前便開始佈局，裁撤專案、資金回籠、縮減債務，因此資金儲備相對充足，受到衝擊的影響較小。 精言集團因為財政狀況十分優良，因此被視為是優質房企。 業內地位、股票價格，以及房產銷售，都有所增長。 相比起來，王飛宇的翔宇地產、楊柯所在的大地恆新，都因為前幾年大肆擴張，到處買地建房，因此負債累累，如今經營都陷入困境。 尤其王飛宇的翔宇地產，剔除預收款後的資產負債率高達百分之九十二，淨負債率更是高達百分之八百，經營狀況已經相當危險。 而項南對此並不意外。 這幾年，王飛宇為了找項南復仇，大肆擴張，大舉借貸，四處拿地，開發專案，想要多賺錢，以便更有資格跟項南斗。 而唐欣也是一個貪心的，講究實用主義的人。她為了多賺錢，多拿提成、獎金，也大力支援王飛宇的擴張。 因此翔宇的發展是不理性的，實在有些過火了。 若在平時房地產市場紅火時，他們這麼拼，或許真能成功。但可惜人算不如天算，如今房地產業遭受重創。 翔宇地產因為借貸過多，如今資產狀況已相當危險。距離清盤，也只差一個契機而已。 …… 進入二三年，房地產市場依舊緊張。銷售低迷、投資縮減、房價陰跌、資金鍊緊張…… 好在精言有項南撐腰，並沒有什麼事，反而趁其他地產公司無力擴張之時，又拿下了多處好地段，為未來發展打下良好基礎。 反觀翔宇地產，多個專案出現暴雷。 因為借貸過多，沒有能力償還，使得供應商不肯供應材料，而建築商也沒有辦法開工。 因此已經開工的多個專案就此停擺，幾乎淪為爛尾樓。這也令購房者大為不滿，紛紛要求退款退房，一時間鬧得滿城風雨。 二三年下半年，翔宇地產出現暴雷。 專案全面停工，資金鍊徹底斷裂，到期的債券、商票無法兌付，供應商直接住在總部樓下討債……一時間鬧得是沸沸揚揚。 王飛宇也被列入失信人員名單，下場頗為悽慘。 二四年三月，翔宇地產正式宣佈清盤。 曾經有意跟項南一爭長短的地產界梟雄，就此一蹶不振，成為大時代的犧牲品。 見到他這個下場，項南並不覺得意外。 做生意本來就是要量力而行，王飛宇就是被複仇矇蔽雙眼，所以一心想要賺大錢，以便跟項南一爭長短。 其實以他的本事，穩紮穩打之下，絕不可能如此狼狽，現在還做自己的地產大亨呢。 結果就犯了一個“貪”字，最終落到一無所有。實在是可憐又可嘆！ …… 而身為翔宇地產副總裁唐欣，也因公司清盤而被迫失業。 雖然她很有能力，很有經驗，在業內眾口皆碑，但眼下卻也沒有哪家公司敢再請她。 一來如今降負債、保資金幾乎是所有地產公司的發展戰略。而唐欣是主抓專案的人，抓專案就得投錢。現在哪家地產公司都不敢輕易投資，自然也沒道理高薪請她； 二來經商的人大多都比較迷信。因為這一行的不確定性太大了，三更窮五更富是常有的事，面臨的壓力又非常大，因此都比較講究忌諱。 唐欣雖然有本事，但畢竟剛剛乾黃了一家公司。在這種情況下，沒有哪家公司敢貿貿然請她。因此唐欣一度失業。 雖然憑她的積蓄，不上班也無所謂。但是她身為女強人，要得就是那種統領千軍、說一不二、指揮若定的感覺。 讓她閒置在家，做家庭主婦，她還不如死了呢。 因此唐欣最後決定自主創業，把多年積蓄拿出來，再利用自己的人脈，拉到一筆投資，搞起了文旅小鎮。 就是在城市郊區，自己建一個小鎮，吸引遊客觀光消費的同時，再興建地產，藉此銷售。 這種商業模式，在國內並不稀奇。 但很可惜的是，隨著民眾眼界的開闊，欣賞水平的提高，這類生搬硬造出來的文旅小鎮，因為缺乏文化底蘊、商業元素過多，以