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第9部分

“那四個香港上市公司聯手搞的是‘龍港花園’吧?投資十億,但他們實際投資肯定不多,超不過四成,其他的應該是我們的銀行配套資金。如果我們將這個專案全部收購下來怎麼樣?未來國家的房地產肯定會好的,但不知道需要多長時間才能開始會好。如果這個過程超過五年,我們收購的專案就有可能虧。當然,現在的價格很低,抵抗風險的能力也大大增加。”楚玉說道。她很適合經商,有一種天生的敏銳。

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………【第十九章 泛海建設】………

“哥,我們起床出發了吧。”楚玉支起嬌軀,香豔撩人,觸目驚心。

下午三點多,兩人來到泛海建設的辦公室。

他們兩人要看的專案叫“碧翠園”,開發商就是泛海建設。泛海建設的控股股東是泛海國際,泛海國際就是為了開發這個“碧翠園”專案,設立的香港離岸公司。而泛海國際的控股股東又是另一家香港上市公司,叫大港控股集團公司。

因為**風波,大港控股也和“龍港花園”的四家母公司一樣,股票遭到市場的瘋狂拋售。股價只剩下原來的二成,這些投資大陸的港商幾乎遭遇滅頂之災。

大港控股集團的大股東名叫薛大貴。今年已經快六十了,這次投資失敗,幾乎讓他血本無歸。

八六年的時候,他來到龍江,就看中了“碧翠園”這片山清水秀的風水寶地。他還專門請了風水先生來看過。這個“碧翠園”的碧,是這裡有一個小湖,湖水清澈碧綠。好像是一個葫蘆,這個小湖就是大葫蘆的頭上部分,後面的大葫蘆,則與龍江相連。翠,就是參松翠柏,是一座小山,和外面的大公園相接。小山面前就是小湖,中間是相連的幾個小山谷。其實,根據最初的規劃,這片區域本身就是大公園的一部分。但薛大貴使用一些手段,將這片寶地弄來搞房地產。

“碧翠園”分成三期建設,佔地達四百多畝,整片土地地價二千萬,而薛大貴只付出五百萬園的地價預付款,就佔有這片土地。

接待他們的是一個約三十歲,長相頗為幹練的漂亮女人,當然在楚玉面前,就絕對不敢提漂亮兩字了。

“你好,我叫王古梅,是泛海建設的總經理。歡迎您的到來。”

接著,楚玉和劉思民在王古梅的陪同下,參觀了整個已經開發的“碧翠園”一期專案。之後,回到她的辦公室商談。

“整個‘碧翠園’專案用地如長條型,口上臨街是兩棟十八層的高層建築,一棟是酒店,一棟是寫字樓和辦公之用。三層裙樓做商場,地下一層,做停車場。建築面積三萬五千平方米。後面規劃了六棟小高層住宅樓,建築面積五萬多些。內湖三邊都是別墅區,計劃建五十棟獨懂別墅,和少量的雙拼和聯排別墅。目前,我們的一期專案包括臨街口部的兩棟高層和碧水湖的十二棟小別墅。其中有兩棟是樓王,每棟的建築面積都達到一千平方米,佔地都在十畝地左右,堪稱樓王。不知楚小姐和劉先生感興趣否?”王古梅總經理最後還掉了一句文。

“多少錢?”劉思民問道。

“一棟一百萬。”王古梅回答道。

“這麼貴呀?”劉思民有些驚訝。心想,這一百萬,可以買其他的普通商品房大概是將近三十套了。

“一分錢,一分貨。剛剛二位也看了,這兩棟樓王的建築質量、裝修的高檔和豪華程度,以及周邊園林綠化的設計和整體的結合,更重要的是,這兩棟樓王和邊上大公園的景色巧妙的結合,都表明這是隻有超級富豪才可以居住的。說真的,這兩棟樓王老闆本身是建來自己住的,他們是兄弟兩個,一人一棟,因此裝修等用材都是挑名貴的,設計和施工都是從香港請來的。一年前就已經裝