車榮微微點頭，顯然，李總的分析確實很有道理。

「但是……如果近距離觀察小吃集市和樹懶公寓的話，應該買更近一點的房子吧？」車榮疑惑道。

小吃集市附近的房子有很多，那些更靠近小吃集市的房子都被炒到過萬了。但即使過萬，以裴總的財力也不會買不起，嫌貴那就更談不上了。

對裴總來說，房子的均價是八千還是一萬，有區別嗎？

那為什麼要買這個距離小吃集市稍微遠一點的房子呢？

李石拿過地圖：「唯一的解釋是……這個選址，有我們看不到的因素在裡面。」

「你看，這裡是吉祥花園小區，它的西南方是小吃集市，東南方是驚悸旅社，大致構成了一個等腰三角形的形狀。」

「如果僅僅為了這兩個專案，房子應該買在小吃街邊上才對。但現在卻莫名地多了一些路程。」

「這是不是意味著……吉祥花園小區的北邊，未來也會有一些專案？」

「如果吉祥花園小區的北邊也開新專案的話，那就說得通了。這套房子可以同時關注多個專案，距離每個專案的距離都在可接受範圍之內！」

「至於裴總為什麼戴口罩、自己親自去辦手續……顯然是不想走漏風聲，引起太多的注意！」

車榮愣了一下，隨即說道：「那李總你的意思是，這塊的房子要升值？那我賣虧了啊！」

李石看了他一眼：「笨！賣給裴總，你能虧嗎？」

「裴總肯定會在其他方式找補回來的！」

「你好好想想，裴總有沒有跟你說過什麼？」

車榮努力回憶：「呃……之前閒聊的時候，裴總倒是問起了健身房的名字。但也就是隨口一問，沒說別的啊。」

李石微微點頭：「這就對了！裴總肯定是打算私下裡給星鳥健身投一筆錢，否則也不會故意問起了。」

車榮不由得激動了。

裴總親自投錢？

那星鳥健身豈不是要當場起飛了？

其實現在星鳥健身在獲得李總等人的投資之後已經有起飛的勢頭了，但跟騰達畢竟還是隔了一層。

就比如智慧健身晾衣架的進貨，是透過李總聯絡到常友，終究是隔了好幾層。

如果雙方的合作能得到裴總的肯定，那以前只是抱住了金大腿的一根腿毛，現在卻是相當於抱住了金大腿本身啊！

車榮問道：「那……李總你打算怎麼辦？裝不知道？還是大量收購這個小區的房產？」

顯然，裴總都在這買房了，顯然預示著這裡的房價肯定要飆升了啊！

現在買入，豈不是一個最佳時機？

李石點了點頭，又搖了搖頭：「是要買這裡的房子，但……不是為了炒房賺錢。」

車榮愣了一下：「這是為什麼？」

李石解釋道：「難道你沒看出來，裴總對『炒房』這個行為，一向都是非常牴觸的麼？」

車榮仔細回憶：「嗯……確實，我給裴總講出我的經歷的時候，尤其是說要把房子的錢拿出來投到健身房的時候，他的眼神還是比較贊成的。」

「而且，如果裴總想炒房的話，肯定會大規模購買這邊的房產，但就我所知，他只買了這一套。」

李石點點頭：「是的，騰達集團到目前為止雖然也買了一些房子，但跟整個公司的體量來比並不算多，而且全都拿來做樹懶公寓，以非常低廉的價格租出去了。」

「由此可見，裴總對炒房這個行為是非常牴觸的。」

「那麼，如果我們在裴總眼皮子底下大規模地買入房子、炒高價格，雖然能賺到錢，卻失去了裴總的好感。這完全是得不償失啊！」

車榮想了想