「對於大部分遊樂園和景點而言，這兩個前提都是成立的，所以絕大多數的遊樂園和景點裡面的商鋪都很貴，不論是吃的、喝的還是住宿，都是如此。」

「但如果這兩個前提在驚悸旅舍這裡不成立呢？」

「你想想，裴總為什麼要把過山車建在離驚悸旅舍原本專案這麼遠的地方？」

「而這個過山車，它又是個什麼型別的？」

薛哲斌愣了一下，他之前確實沒深入的想過這些問題。

按理說，遊樂園之間的專案肯定不能太遠，畢竟遊客們得腿著在各種專案之間走來走去，離太遠了大家的遊玩體驗就會變得很糟糕。

但裴總在過山車專案上，卻偏偏反其道而行之。

現在從結果上來看，過山車專案離得遠了，就可以在周圍塞下更多的商鋪。

而且，整個老工業區還有很大的一塊地方一點一點地改造下來，怕是十年八年地也用不完。

目前的商鋪也只是沿著驚悸旅舍到過山車這條主路改造的，後續完全可以再拓展。

也就是說，只要商鋪一直拓展，那麼「遊客數量遠大於商鋪的承載能力」這一點，逐漸就被推翻掉了。

而這個過山車專案也跟其他的過山車有很大的區別。

一方面，它跟許多大型遊樂場中的室內過山車一樣好玩，另一方面，它是可以重複體驗多次的。

事實上，很多人一年只能在國外大型遊樂場的熱門專案玩一兩次，單純是因為成本太高了。

如果很方便的話，這些好玩的專案，很多人一個月玩一次也不會膩。

更何況驚悸旅舍的這個過山車是有多結局的。

即使體驗完了所有的結局，也可以帶著朋友一起來玩，因為互動性很強，所以每次玩都會有一些不同的新奇體驗。

那麼，「遊樂園不是商場、遊客不能每週都來」這一點，也就被推翻了。

薛哲斌恍然大悟：「李總，我明白了！」

「裴總是想打破原本遊樂園的那種集中的模式，打造一個開放式的遊樂園？」

「透過騰達的ip和遊戲設計思維，把大部分的遊樂設施做成可重玩的專案，然後在專案與專案之間塞入大量的商鋪，再用與商鋪差不多的親民定價進一步吸引人流量，打造一種遊樂園與商業街融合在一起的新模式？」

「也就是說，裴總追求的不是眼前利益，而是長遠利益，甚至都不是年之內的長遠利益，而是十年甚至更久之後的長遠利益？」

「這是要硬生生地把一個荒廢了許久的老工業區，改造成一個遊樂場和商圈的集合體啊！」

第1386章 商鋪自然地就來了！

薛哲斌自己都被這個推論給震驚到了。

他第一反應是覺得有點離譜。

把一個荒廢依舊的老工業區硬生生地改造成商業區？這是人能幹出來的事？

因為老工業區的荒廢，是城市發展、產業升級等一系列因素共同作用之下的結果，而其他城市的老工業區改造，最好的結果無非就是改造成一個創業園區之類的存在。

憑藉特殊的藝術性打出一定的知名度之後，吸引一下遊客沒問題，但想要真正變得繁華、熱鬧起來，是不可能的。

你總不能用槍指著遊客過來吧？

但裴總顯然不這麼想，否則他為什麼要把過山車這個專案建得離驚悸旅舍原本的這些專案這麼遠呢？

總不能是為了讓遊客多走路吧！

那不是神經病嗎？肯定不可能。

顯然，裴總很有信心，等這個過山車建起來之後，周圍自然而然地就會出現各種商鋪，從而帶動整片區域的發展。

遊樂園和商業