「第一，招聘教練隊伍，底薪七千，有福利沒提成，所有教練都得按你這個模板來，就找自閉的，愛耍嘴皮子的一概不要。」

「教練輪休，每週休息兩天，早晚兩班輪換。平時的話，保證場地內有足夠的教練對學員進行指導。」

「具體要招多少教練你自己算吧，儘量往多了招，我覺得二十來人就差不多了。萬一有人感冒生病要請假，得能及時調班，任何情況都不允許出現無理由加班的情況。」

「第二，找個施工隊，把店門口重新裝飾、粉刷一下，搞低調一點。」

「第三，採購健身器材，直接按照最高規格來，不怕貴，明白嗎？」

果立誠感覺有點迷茫，合著自己剛才說了那麼多，全都是白費口舌？

「可是裴總……」

裴謙拍拍他厚實的肩膀：「沒有可是，去準備吧。」

另外一邊，辛助理也已經跟魏店長談完了。

「裴總，已經談妥了。健身房面積1800平，原本這家店的投入在170萬左右，主要的開銷方面：這裡的器械都是中低檔還有一部分二手的，總價50萬；其他用品在5到8萬元左右，包括私教用的各種器材和儀器、電腦、辦公桌椅等等；裝修費用在90萬左右，此外就是人員工資和廣告營銷費用等等。」

「如果全盤接手的話會轉讓費在50、60萬左右，但我們相當於是隻要場地裝修，不要健身器材等，所以最終的轉讓費談好了是30萬。」

「魏店長會把所有的器材全都運走，我們重新採購所有的健身器材、招聘教練，同時要付場地的租金……」

「考慮到我們準備的健身器材要採用高標準，人員薪酬也高於業內平均水平，前期在器械、轉讓費和一些零碎方面的投入大概在150萬左右，每年的開銷，包括租金、水電、人員薪酬等要將近300萬……平均到每月大概是25萬。這已經遠高於一般健身房的開銷了。」

裴謙點了點頭，心裡想的是，這投入似乎也不算很多。

前期投入150萬，而每月的開銷大概也才25萬左右，就算沒顧客，似乎也虧不了多少錢。

不過轉念一想，這畢竟只是一家店。

如果開十家店，一年不就舒舒服服地虧千萬了麼？

先把店開起來看看情況，如果無人問津，就再多開幾家。

反正只要開得多了，肯定會越虧越多的！

第479章 這是某種日常練習嗎？

4月9日，週六。

摸魚網咖漢東大學店。

搞定了兩個遊戲部門和健身房的前期準備工作之後，裴謙打算稍微享受一下這個難得悠閒的週末。

在摸魚網咖找了個靠窗的位置，悠然地喝著咖啡、看著外面的街景，想著接下來還有那些事情要做。

電影的票房分帳似乎快到了，到時候將會是很大一筆錢入帳。

裴謙已經考慮好了這筆錢要怎麼花：做一個公寓專案。

跟託管健身一樣，既可以虧錢，又可以用作員工福利，雙倍快樂，一舉兩得！

當然，這筆錢稍微有點多，得規劃之後再花。

裴謙琢磨著，可以適當地賣一棟樓，改造成公寓之後稍微試試水，如果一切順利的話，就再用剩下的錢去租房子進行改造。

系統禁止炒房，也就是說，買來的房子必須從事生產經營活動，不能閒置，也不能囤積抬價。

不管是開飯店，還是做旅館，都可以算作是生產經營活動。

但是之前裴謙在買了明雲私廚的那棟別墅之後就沒有再動過買樓的想法，主要是因為之前幾個週期的初始系統資金都太低了。

固定資產要按照價值的1