「麻煩你通知一下這三位戶主，我有意把他們的那三戶也買下來，希望他們能儘快搬走，我可以幫他們出搬家費。」

楊經理：「？」

他愣了一下：「呃，裴總，我們其他樓層的新房子都是在售的，你沒必要……」

「等等，裴總，您的意思是……」

楊經理露出了一個極為震驚的表情，他已經正確理解了裴總話中的意思，但卻不敢確認。

裴謙點點頭：「沒錯，這整棟樓我都要了！」

楊經理瞠目結舌，眼眶中閃爍著淚花。

此刻，裴總的身影似乎散發著光輝，讓他聯想到了救世主。

……

……

下午。

裴謙正在辦公室裡悠閒地喝著茶，辛助理回來了。

看樣子，經過一下午的談判和交涉，三方已經初步達成了共識。

「裴總，那三戶人家本來也對這個戶型非常不滿意，所以他們都同意了。有了這筆錢他們就可以換新房子，高興還來不及。」

「您說了希望他們可以儘快搬出去，所以我們為這些人統一安排了搬家公司，並且在他們找房期間報銷在酒店住宿的費用。」

「至於價格方面，房子的均價是一萬二，248平、12層，由於我們是全款，所以購房款打了九折，又抹了零，最後的價格是3200萬。」

「如果您覺得沒問題，那就按這個價格來了。」

裴謙點點頭，對於辛助理的砍價能力，他一向100信任。

3200萬買這麼一棟樓，房型確實差了點，但也說不上虧。

電影掙來的錢還剩一半，裴謙沒有全都花光。

原因很簡單，他先得看看自己的思路能不能行得通，樹懶公寓到底能不能順利地虧錢。

確定之後，才能把剩下的錢也一起花出去。

除此之外，在裴謙的規劃中還有一個燒錢的好辦法，就是房子的軟裝！

這棟樓算是固定資產，按照10折算之後還有320萬，是會影響結算的。

裴謙預期中這個週期手裡的固定資產加在一起，最多到9000萬，如果破億的話，想要製造虧損就沒那麼方便了。

但是，花在房子裡的軟裝，是可以隨便花的！

比如一些比較貴的傢俱、裝飾、家電等等，這些都是不影響結算的。

當然，裴謙也不敢做得太過分，比如把全套最頂級的奢侈品傢俱都給安排上，那樣的話這地方太容易出名了，搞不好就把京州的土豪全都吸引過來了，存在很大的風險。

明雲私廚就是前車之鑑。

所以，裴謙的目標是在不顯山露水的前提下，儘可能地在軟裝上多花錢，同時趁機提價，達到一個完美的平衡。

這個平衡簡單地來說就是：富人看不上，窮人租不起。

讓樹懶公寓就卡在這個不上不下的尷尬位置，是最好的！

第485章 一位符合條件的建築師

4月13日，週三。

第一次踏上京州土地的梁輕帆有些好奇地透過車窗，看著外面的街景。

騰達來接人的司機車技不錯，開得非常平穩，應該很快就可以跟騰達的那位裴總見面了。

想到這裡，梁輕帆不由得有一些期待。

梁輕帆目前就職於高嶺建築工程設計有限公司。

高嶺建築工程設計有限公司是國內一流的設計公司，主要負責空間處理、風格把握、技巧運用等方面的設計，業務內容包括土地規劃、產品定位、建築設計、景觀設計、室內設計、軟裝設計等。

公司具體的設計內容包括了樣板間、售樓處、會所、商場、酒