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第1083章 設計思路

和新朗那邊打好招呼後,李睿給郭光常發了條簡訊。

十幾分鍾之後郭光常回復說,V博上所有相關的截圖都被刪除了,乾乾淨淨就像沒發生過一樣。

這就是資本的力量,可以改變發生的事情,甚至改變人的記憶。

過幾天等風頭過了,郭光常和史大嘴操作一番,這事也就大事化小小事化了不了了之了。

史大嘴的事給李睿提了個醒,無論是在國內還是國外,話都不能亂說,否則被證券協會盯上就糟糕了。

就算沒惹到證券協會,萬一V博帳號被登出也夠喝一壺的。

李睿又登陸國內股票賬戶瞄了一眼,嘖嘖,因為史大嘴的一句話,他前陣子吸入的生民銀行股票也跟著賺了一波。

可李睿不希望股價上漲,這讓他的吸納成本又增加了。

史大嘴啊史大嘴,你真是害人不淺。

上午解決了史大嘴的事,下午李睿和牛金元去了前灘地塊招拍掛辦公室,在第一輪競拍結果的通知單上籤了字。

結果是週一通知的,原定在今天進行投標,卻又臨時改了時間。

李睿問了陳勤,得知是背後某幾方的利益還在掰手腕。

其他地塊的勝負得失,李睿並不放在心上,他在q12地塊拿到了20分滿分已是心滿意足,再加上評委們給額外加的5分,讓他們在和鄭大聯合體的競爭上保持了一個身位的領先。

不過李睿也知道,這事不到最後都一點馬虎不得,革命尚未成功,大家各顯神通。

簽字之後,領取了一疊厚厚的材料,下週才能另行通知正式報價的時間。

那才是決戰之時。

出了辦公室,李睿問牛金元:“評委那邊都聯絡的怎麼樣了?”

牛金元嘿嘿一笑道:“全都搞定了。”

李睿沒問他是怎麼搞定的,但凡是有點實力的開發商做這種事都行雲流水經驗豐富,否則也沒可能在競爭無比殘酷的房地產市場立足。

堂堂金山牛家,如果連這麼點事都搞不定,那簡直就成笑話了。

李睿點頭道:“幹得好。”

牛大少得到誇獎,喜不自勝,連忙道:“叔,晚上要是沒事,去金山玩一圈?”

李睿可不想跟他走的太近,笑了笑道:“晚上還有事,現在還不到慶祝的時候,等拿下地塊,咱們好好慶祝一下。”

牛金元連連點頭:“要的,要的!”

李睿又道:“報價的事情,等陳區的訊息吧……”

牛金元搔頭道:“不等陳區的訊息也不行,那個規則,我都看不明白!”

李睿心想:何止是你,我也看不明白,估計全世界都沒人能看明白!

前灘招拍掛第二輪報價的規則非常奇葩,一共40分,規則將報價按照四個檔次劃分,相應給出四個計算公式,從而得出投標人的最終得分。四個檔次分別是報價小於(等於)底價1.1倍、1.1倍至1.2倍、1.2倍至1.3倍、以及大於1.3倍。

按照陳勤透露的訊息,計算公式非常複雜,而且設定有價格拐點,就是為了避免地價太高造成不良影響。據說報價相差十億元,最後得分的差距也只有兩三分,所以報價太高的意義並不大。

這也就導致這次報價出現了一個很奇怪的現象,報的低了肯定不行,報的高了又太冤枉,畢竟誰的錢也不是大風颳來的,比競爭對手多報十幾億確實更穩妥,但沒有必要。

於是底價到底如此確定,成為了報價能不能成功的最關鍵因素。

雖然在任何招標過程中,底價都是要嚴格保密的,但大多數時候都無法保密,尤其是這麼大的招拍掛專案當中,想要保密更是不可能做到的事情,不僅投標者