“小夥子，如果真的把陸家嘴這片區域交給你們，你們該如何開發？” 老人看著徐華盛再次問道，其他人也再次看向徐華盛。這個問題讓徐華盛笑了起來。 “如果將陸家嘴交給我們開發，未來十年，我們將會陸續投入最少十億美金來開發這裡，我們將把這裡建設成全國最耀眼的明珠……” “我們將會在這裡鋪設光纖網路，因特網大家知道嗎？目前我國雖然沒有發展網際網路，但美國那邊已經開始在發展了，未來這裡也將會成為全國第一個接入網際網路的地方……” “同時這裡還會覆蓋2G移動基站，到時候大家在陸家嘴就可以拿著手機互相聯絡了，手機大家知道是什麼嗎？手機比大哥大小多了，功能也多……” 徐華盛開始給大家描述藍圖，這麼一描述，所有人都目瞪口呆了。 網際網路，2G網路基站，地下綜合管廊，全國最大的綜合性商超，全國最高的大樓…… 高階化，智慧化，華夏的矽谷，華夏的華爾街，華夏的明珠！ 這張藍圖把大家鎮住了。這個時代，很多人根本連網際網路這個名字都沒聽過，手機也沒見過，大家只見過大哥大，傳呼機。現在能有一個大哥大，就很牛逼了。 現在徐華盛描繪的藍圖是什麼？網際網路光纖入戶，以後家家戶戶都有電腦，用電腦辦公。整個區域覆蓋2G基站，未來大家拿著小巧的手機就可以聯絡了。 還建設地下綜合管廊，什麼電線光纖燃氣管路地下管路全部在地下，外面看不到任何東西，美觀又方便。 同時還要建設全國最大的商超綜合體，還要建設幾座高達幾百米的摩天大樓。 未來十年，投資十億美金，建設整個陸家嘴。 不僅僅是整個陸家嘴，連周邊一些區域都給劃出來了。如果有穿越人士在，一看就能看得出來這是未來的陸家嘴面積。 面積約為32平方公里，大概也就是畝土地。 這個面積太大了。僅僅土地轉讓金就是一筆巨大的資金。 不過現在的浦東地價是非常便宜的，畢竟這個年代，魔都浦西市中心的最高房價才不過2300元一平方而已。 “徐總，不知道你們在土地轉讓金上面，準備花多少錢呢？” 一箇中年人直接問道，這才是最重要的。土地轉讓金多少錢啊？要知道現在全國各地都需要錢。 很多地方已經開始嘗試發展房地產了。魔都也走在全國最前列，這兩年已經開始發展房地產了，甚至還引進了外資。 “你們覺得，這地方值多少錢一畝？” 徐華盛反問道，這話讓所有人立刻糾結起來。這地方多少錢一畝？ 他們不知道，但是他們知道，目前在浦西搞開發的房地產公司，壓根看都不看一眼浦東。 剛才徐華盛描繪的藍圖很好，但迴歸現實，這裡還是一片荒地，還是落後的農村。 江上也沒有大橋，更沒有什麼摩天大樓。甚至連開發浦東的檔案和政策都沒有，目前對於浦東的開發，也不過是市裡一些討論罷了，到底能不能開發？什麼時候開發？開發到什麼程度？會給多大力度的支援？誰也不知道，畢竟現在大家太窮了。 “這樣吧，我說說我們的方案吧。第一個方案，我們成立陸家嘴開發公司，魔都政府以土地入股，佔股百分之二十，開發的費用我們來出……” 徐華盛說出第一個政策，這個政策讓所有人小聲議論起來。 “第二個政策，整個陸家嘴的土地我們華盛集團買了，價格10萬人民幣一畝地，所有的拆遷補償我們公司負責。整個區域差不多畝土地，也就是48億人民幣左右的土地轉讓金。不過這筆錢目前金額太大，這筆錢你們需要允許我們分期付款，分期十年，每年可以按照銀行的正常利息來收取相應的利息……” 徐立直接說出了兩個方案，聽到這方案，所有人都沉默了下來。 “十萬一畝，這也太低了吧？” 一個官員忍不住說道。雖然浦東比較便宜，但是也沒這麼低啊。要知道浦西現在的地價已經達到數百萬人民幣一畝了。浦東雖然偏僻，但是十萬一畝，太低了。 “領導，這可是浦東啊。我剛才說的挺好，但是這只是對未來的憧憬而已