但說出去的話潑出去的水,當著石靖承和警察的面,又考慮到自己和于娟是幾十年的小姐妹,邵阿姨還是硬著頭皮回答:「對啊,靖承和小蘊定下婚約都好多年了,不是情侶是什麼?今天他倆過來關係一直很融洽,我反正沒看出有哪裡不對勁。」
田律師又問:「邵女士,我再請問一下,您的民宿這幾天生意都很好,明天、後天,一直到春節結束,十來天都是滿房,為什麼您會邀請石先生這幾天過來住宿?他給房費嗎?房費是多少?」
邵阿姨答不上來了,看向石靖承,石靖承說:「你可以不回答的,他只是個律師,又不是警察。」
陳警官感覺自己被點名了,說:「回答一下吧,我也想知道。」
石靖承:「……」
邵阿姨支支吾吾地說:「因、因為情人節啊,房費沒收,我就當……呃,提前送訂婚賀禮了。」
田律師抬頭看一眼大廳環境,突然問了個奇怪的問題:「邵女士,您這民宿用的房子,是向梧心旅遊度假村有限公司租賃的吧?」
邵阿姨:「對啊,怎麼了?」
田律師:「租期五年,到期後沒有違約情況,您有優先續租權,對嗎?」
邵阿姨已經懵了:「對,沒錯,等等,這事兒和我的民宿有什麼關係?」
田律師搖頭晃腦地說起來:「您的租賃期是從去年四月開始,裝修花了四個月,夏天開張營業,到現在營業半年。根據合同約定,在您的租賃期內,梧心旅遊度假村有限公司如果發現您有超出營業執照約定範圍的經營專案,或者有將部分場地轉租給別人經營的行為,或者有破壞房屋主體結構的行為,或者……」
邵阿姨忍不住大叫起來:「你到底要說什麼呀?!」
田律師一張胖臉上露出笑容:「反正就是說,如果您違反了合同上任意的一條約定,公司就有權提前終止合同,收回房子,並且還會向您收取違約金。當然啦,這種事一般很少發生,就這麼一個小民宿,誰會成天盯著呢?對吧?」
石靖承冷眼看著這一切,邵阿姨已經慌起來了,問田律師:「你到底是誰?」
田律師說:「我就是個法律顧問,那個……」他指指站在身後的郝永,「不如您問問他是誰。」
邵阿姨看向郝永,那是個很不起眼的中年男人,郝永走上前,從兜裡掏了半天才掏出一張名片,雙手遞給邵阿姨:「你好,請多指教。」
邵阿姨接過一看,名片上赫然印著:梧心旅遊度假村有限公司副總經理郝永
邵阿姨瀑布汗,這間民宿花了她很大的心血,幾乎把全部身家都投了進去,前期光裝修就花了幾百萬。經營過程中,不可能完全按照租賃合同來,她動過房屋主體,也把一些餐飲、棋牌專案分租給別人經營,這在當地的民宿業是正常操作。
如果對方非要摳著合同的字眼兒來搞她,那她每天都要過得提心弔膽,什麼排汙、噪音、衛生、消防……各種檢查來一套,她還能不能好好做下去了?
就算五年租賃期內對方不來搞她,五年過了呢?對方莫名其妙地把房子收回去,到時候她怎麼辦?
邵阿姨抬頭看向郝永,一張臉皺成苦菜花:「不是,郝老闆,您別這樣,我就是想好好做個民宿,我……」
郝永連連搖手:「哎哎哎,別叫我老闆,我就是個打工的,給我們董事長打工。」
卓蘊:「……」
講真,她一點兒也沒看出來郝永是個老闆,他的外表就像個會騎著腳踏車去菜場買菜的大叔。
這時,一直沉默的趙醒歸開口了,問的還是邵阿姨:「這位阿姨,我最後再問您一次,希望您能說實話,第一,您真的確認石先生和卓小姐是情侶關係嗎?第二,您真的看到他們有說有笑