陳牙人由衷感謝白進當初將祝明月等人介紹過來，雖然只撮合過幾單租約，但架不住兆頭好，想想他都幫祝明月做成幾單生意了，全是老客戶的信任呀！ 照這樣的勢頭，買地置業不遠。 祝明月一直讓自己留心長安周邊的土地，只是沒遇著合適的。 陳牙人早明白祝明月不管買或是租，都要求有活水。某一次藉著機會問過緣由。 祝明月的理由很簡單：“水能生財。” 陳牙人決定以後凡是做祝明月生意，不管有沒有井水，都把挖井隊備上。 陳牙人從早上開始，帶著祝明月等人遊走在萬年縣各坊中間。 車廂憋悶，諸人皆騎在馬上，怕曬傷的帶上帷帽。 陳牙人介紹道：“今兒看的最後一處位置有些偏，在昭國坊，但地方大。娘子說做的毛皮作坊，用水量大，它附近有一條水渠，可以引水。” 昭國坊並不偏僻，位於富人區和平民區交界之處，實際兩相得宜。 長安城的水渠可不是小河溝，祝明月想想昭國坊的位置，“連著曲江的？” 陳牙人：“祝娘子記性好。” 到了目的地，孫無咎看著院子裡有些荒蕪的情景，一時適應不良，地方倒是大，“土坯房？”只有前頭門臉貼了一層磚。 白秀然反應還好，“地上三尺是石頭。”反正拿來建作坊，不是自住。 祝明月前後轉了一圈，“沒有井？” 陳牙人早有準備，“祝娘子勿急，這地我請人看過，能打出井水。”他著實沒想到，旁邊有水渠的活水，祝明月還惦記井水。 祝明月：“去水渠邊看看。” 水渠在後門兩三丈處，祝明月望著這距離，“不會淹了吧？” 陳牙人拍著胸脯道：“祝娘子你放心，長安城這幾十年旱過，但從沒淹過。” 白秀然微微點頭確認。 “能引水入院嗎？”祝明月擔心違建。 尋常人家這幾步遠的距離，拎著東西到水邊洗便是。陳牙人不懂毛皮工藝流程，但真信祝明月這回用水量大。 “可以的。”多少高門建私宅引活水進院造景。 回到院中，祝明月避到一旁，和白秀然等人小聲說道：“地方還行，改建需要費一番功夫。” 白秀然作為第二大股東發言，“你決定便好。” 祝明月和陳牙人說起契約細節，孫無咎聽到租售合一，未來回購等條款大為詫異。看陳牙人的表情並不驚訝，應該不是第一次聽見這等說法，大概是自己少見多怪。 孫無咎若是知道祝明月曾經將人父子兩代拉過來籤契約，恐怕眼珠子都要落出來。 陳牙人離開去請房東過來，趙瓔珞踢了踢角落裡的雜草，牆角竄出一隻老鼠，“這地方若是改建，要花不少錢。” 祝明月稍稍將位置往院子中間挪一些，“以後多聘幾隻狸奴來。” 趙瓔珞：“顏色有要求嗎？” 祝明月：“我又不是曉棠。” 白湛左右四顧，“這地方真的好麼？”他理想的作坊該是窗明几淨，他們可是有兩千貫現錢的。 戚蘭娘開口，“白二公子，地方大而且有活水，改建好應該不錯。” 昨天孫無憂等人只見過紡線針織兩部分，但也知道之前還有一步清洗，“蘭娘，洗羊毛很麻煩麼？” 戚蘭娘輕輕點頭，“主要費水。”他們用的肥皂，若換做次一等的皂角和草木灰，效率更低。 過一會房東過來，兩方你來我往，祝明月將租金上抬一貫，方才讓房東同意有些苛刻的租約。 送走房東，陳牙人去找挖井隊，祝三去請李匠人周木匠，還有坊內算命的瞎子。 “這就成了？”孫無咎抬頭望天，今天出門早，剛到巳時呢。 祝明月可不敢鬆氣，“麻煩在後頭。”自古裝修都不省心，也就他們要求簡單。“我們的生意，冬天以前看不到回頭錢。” 李匠人沒想到，人在家中住，活又又又來了。 周木匠住在附近，不用祝三去找，李匠人自顧自趕了家裡的驢車去接人，問清楚地址，只管讓祝三去辦下一項。 周木匠坐在李匠人家的新驢車上，感慨道：“驢不錯，車也不錯。” 李匠人：“你不是白賺了十貫錢麼，不如也買一輛。” 他們這等人家買馬不實用，周木匠遲疑道：“想著要不買頭牛，平時還能幫家裡犁地。