“我，我總覺得沒啥底。”柳淑英道，“只是拿到了地塊而已，還有很多事呢。”

“到現在你還不明白麼，現在這個階段搞房地產，只要有了地，那就啥都有了。”馬小樂笑道，“銀行貸款不是還有兩千萬沒還嘛，其實也用不著。下一步你馬上到咱們局申請開工許可，然後透過媒體宣傳下，現代豪華小區，超低價起售，早訂有驚喜，晚訂就只有看的份了。”

“這法子是房地產商用老套了的啊。”柳淑英道，“拿到地塊，銷售期房，靠預付款來建房，自己不用再出一分錢。”

“別管老套，一樣管用。”馬小樂道，“因為永遠有部分人覺著房子是不夠賣的，買來住也好，做房蟲炒房也好，總是想早點出手。另外，咱們再搞點小花樣，自宣傳之日起，以一個月時間為期，早一天訂房，每平方降價二十塊錢。如果行動得早，一個月算滿了，那一平方降幅可就是六百塊！驚喜不？！”

“驚喜！”竇萌妮似懂非懂。

“有誘惑力沒？”馬小樂又問。

“有！”竇萌妮對馬小樂的文化，總是習慣性地跟答。

“在低價水平上，每平方再降六百，利潤還有多少？”柳淑英問。

“之前你沒從事過這一行，不瞭解是正常的。”馬小樂道，“一切都在這頭一單裡，相信這一期小區開發出來，你就啥都明白了，裡面的利潤到底有多大！別說降六百，就是降一千下來，照樣有得賺！”

“要是人們都趕在第一天過來，那怎麼說也都是個損失吧。”竇萌妮道。

“咋可能呢。”馬小樂笑道，“第一天就訂房交預付款，只是極少數而又極少數的，反正平均算下來，提前十天到半個月時間差不多，也就是二三百塊的事情，對總利潤的影響幾乎沒有什麼。”

“開工許可麻煩嗎？”

“我跟局長打個招呼，閉著眼都行得通！”馬小樂道，“至於房管局的預售許可，到時我再託人打通關係就是，總之不用擔心，一切都按我的計劃進行就可以了。”

“廣告宣傳的事，是不是找範寶發的閨女？”柳淑英問。

“現在找她不太合適。”馬小樂道，“最近她家裡發生了點事，找她不方便，到時我直接找報社老總，我想他應該會給我這個面子，其實也談不上面子，廣告嘛，花錢就是，幾萬塊錢，如果這都出不起，那咱們公司也太讓人瞧不起了。”

“既然你都想好了，就按照你的計劃來就是。”柳淑英道，“不過你得交待清楚了，哪些是你親自出面，哪些需要我們出面，可不能出啥岔子。”

“大多都需要你們出面，不過事前我都會打招呼，不會遇到啥麻煩。”馬小樂道，“不出半年，公司就會有大起色，還有金馬公司，也一樣，現在都開始要步入正軌了！”

說到金馬公司，馬小樂對金柱晚上的宴請還是很上心的，就怕金柱把持不住辦不妥。所以，晚上馬小樂和竇萌妮來到柳淑英住處的時候，心思並不集中在這一大一小兩個女人身上。

“小樂哥你有心事？”竇萌妮看出來了，忍不住問了一句。

“哦，有點。”馬小樂也不否認，“今晚金柱請質檢科的人吃飯，談談質檢中心的一些事，還比較重要，我擔心他談不妥。”

“金柱粗中帶點細，應該沒問題。”柳淑英聽後說了一句，算是對馬小樂的寬慰。

“金柱把是奇怪談妥了，意義重大啊。”馬小樂道，“不但能為質檢中心的正常運轉增添保障，關鍵是能贏得培養自己員工的時間，要不然這一開始沒有批得力人手，還真是撐不開門面。”

事實證明，馬小樂的擔心完全沒有必要，金柱事情辦得相當有水準，因為老刁有了中午的八萬墊底，自然知道該怎麼做，暗中附和著金柱