“此處作價一千五百圓整！”

“少保，”朱翊釴氣笑了，“這可是荒地，非是良田，如何可算良田之價賣與孤！”

“且少保還要大興縣衙佔股二成，”朱翊釴直接被海瑞的打土豪戰術整不會了，“如此這般，這地，少說近三千圓整，太過昂貴。”

“算了，孤還是去通州找好了，”朱翊釴作勢要走，見海瑞不出口阻攔，隨即放慢了腳步。

“殿下，可折價一千三百圓，但大興縣衙需佔股三成，”海瑞笑眯眯的看著朱翊釴，完全不吃他那套後世的砍價小手段。

海瑞本來就不是很贊成朱翊釴的官商合營之策，認為這會導致官員加速腐敗，為此朱翊釴和海瑞探討了一番。

朱翊釴認為水至清則無魚，官府出面，招商辦坊，一定會有腐敗，這是完全無法避免的，就是現在的稅務廠，朱翊釴也完全不敢說沒有腐敗。

而在海瑞眼裡，容不得一粒沙子，他認為就應該所有的官員都廉潔奉公，不貪不佔，只靠俸祿過活。

可這如何可能，人為財死，鳥為食亡。

只能是以打擊為主，防範為輔，不能因為官吏會貪腐，你就完全的抵制商業建設，這是本末倒置。

從秦商鞅變法起，便是對商業進行扼制，到明太祖朱元璋時，也是對商業扼制多而鼓勵少。

這本身有當時生產力低下，畝產不足，需要大量的勞動力參與到農耕的緣故，但真正的原因還是文人們對資本的不信任引起的。

漢從秦制，而秦為了統一主線任務，必須扼制商業，減少流動人口，進行耕戰體系。

到漢帝國時，國家體系已經穩定，商業開始放開，絲綢之路的開闢和發展，帶動了整個的漢帝國蓬勃，兩漢之強，爆錘周邊蠻夷。

到唐帝國，廣納百川，商業更是繁華，無論是武德還是文德，在華夏帝制時代已經是空前，大唐之強，萬國來朝。

而到了宋明，一個是先天不足，一個是自我閹割，固步自封，其中短暫出現了永樂朝下南洋之舉。

朱棣為什麼下南洋，因為至漢到唐宋時的絲綢之路，被蒙元完全摧毀截斷，通往阿拉伯世界的路上，被蒙元給屠了個遍。

客戶都沒了，你產品還能賣給誰。

因為蒙元摧毀的緣故，東西方完全走向了不同的道路，西方開始自尋出路，陸地上走不通了，他們就開始想方設法的從海路。

而東方，作為產地源頭，且地大物博，斷了出口，那就只能是出口轉內銷，而朱棣不甘於此，便邁出了自己出去拉業績的第一步。

三寶太監鄭和一共六次下南洋，最後草草收場，本身就是錯誤的估算了大明外面的局勢，還錯誤的使用了錯誤的戰術，拿著美元去換回別人的辛巴威幣。

這就有點像勳宗的百億補貼，只出不進，空耗國力民力。

難怪那些大臣會反對下南洋，要是這樣一直的百億補貼下去，大明恐怕撐不到崇禎帝在煤山上吊就得完犢子。

如果鄭和第一次下南洋，可以為大明帶來金銀糧食等，擴充套件銷路，不虧而有盈餘，那麼那些大臣還不一定反對。

但朱棣沉迷於萬國來朝的那種地圖開疆，地方土司說點好聽的，跪下膝蓋窩，就能得到大把的賞賜，真正是崽賣爺田不心疼的造。

到永樂帝駕崩，洪熙帝朱高熾即位便立刻停止了這種敗家行為。

因為永樂帝的個人原因，導致大明銅錢大量外流，國家出現錢荒，而鄭和帶著用將近七百萬兩白銀打造的船隊，去南洋充當和平使者，委實想不通朱棣的腦回路。

“孤最多給予大興縣衙一千銀圓，三成股份，”朱翊釴也不是錢多燒得荒，“可以，孤便今日定下契約，不然，孤可真就到通州