“沈蘭，通知一下劉德劉副總來我辦公桌一下，我有些事情要和他商量一下。”霍琪琪站在一張精緻的香江地圖前，背對著沈蘭說道。

沈蘭說了一聲：“好的，老闆。”就轉身離開了辦公室。

10分鐘之後，劉德來到了霍琪琪的辦公室。

“老闆，聽沈蘭說你找我，是有什麼事情安排嗎？"劉德沒有廢話，他知道霍琪琪在工作中，不喜歡說廢話，所以一進來，就直截了當的詢問霍琪琪。

“劉德，我想在香江開設大型連鎖超市，需要你幫我做一下這方面的商業計劃書。”霍琪琪笑呵呵的對著劉德說出了自己的目的。

“老闆，香江已經有很多大型超市了，香江規模最大，數量最多，分佈最廣的超市品牌就是鄒家的產業，我們這個時候，搶佔超市的市場份額，不是一件容易的事情。”劉德把自己知道的情況告訴了霍琪琪，他希望霍琪琪能夠慎重的考慮開連鎖超市的打算。

“劉德，有一點要考慮到，雖然現在的香江才有450多萬人，但是香江的人口會慢慢增多的，隨著香江人口不斷增多，再多我們一家大型超市，壓根就不是什麼問題。當然，具體的情況，就要看你拿給我的商業計劃書了。”霍琪琪很有自信的分析道。

三天後，劉德帶著厚厚的一份商業計劃書，拿給了霍琪琪。

霍琪琪對這份商業計劃書很滿意，劉德確實用心了，計劃書中的市場調研很詳細，參考價值很高。

“老闆，如果真的要想開大型超市的話，選址可以定在油麻地，油麻地人員居多，商業繁榮，這裡的人有一定的消費力。而且這裡大型超市不多，也就是2家。”

“劉德，我之所以要在香江開設大型超市的目的主要有2個。一方面是幫助集團創收的時候，還可以幫助更多香江人解決就業崗位，讓集團在香江的名聲越來越好；另外一方面，就是我需要把這個大型超市當成我們練手的地方，我設想把我們的連鎖超市開到內地，我相信內地會變好的，等時機到的時候，我們連鎖超市就可以騰飛了。”霍琪琪一番話給劉德勾勒出一幅盛景。

劉德很相信霍琪琪的商業眼光，所以這份商業計劃書，他做的很認真。

“劉德，你把超市的選址在地圖上標記一下，對了，還有其他兩家大型超市也標記出來”。

劉德走到霍琪琪辦公室的香江地圖前，拿著紅色墨水筆在地圖上標記出自家超市的選址，用黑色墨水筆，標記出另外兩家超市的位置。

霍琪琪走到地圖前，看了看，發現三家超市相隔的距離都在5公里之上，大家相互干擾不大。

“劉德，你的選址上，有合適的地塊給我們建大型超市嗎？”霍琪琪問了一個很關鍵的問題。

“老闆，本來沒有的，但是那裡有一片廢舊的倉庫，正在對外出售。

那片倉庫整體結構還算完整，大概有5萬平方米，每平方米報價400元，要花費2000萬，如果可以買下這片倉庫，就可以改造成大型超市，每平方米的改造費用20元，改造費要100萬。”劉德把計算好的費用匯報給霍琪琪。

“劉德，2100萬的這個費用不算多，我關心的是，這片倉庫的所有權沒有問題吧？”

“老闆，說起來也是巧，這片倉庫的主人你也認識，就是周山仁，因為他著急去f國養老，所以很著急的甩賣這個廢舊倉庫。”劉德也感覺很湊巧。

“劉德，你讓公司的法務擬定好購買合同，確保倉庫的所有權上沒有任何問題。倉庫的費用到賬後，你需要多長時間，把那片倉庫改造成大型超市？”

“最多兩個月，如果一切順利的話，一個半月就可以了”顯然劉德來之前，做了不少的準備。

“沈蘭，你讓財務