徐慧珍認同地點頭，繼續問道：“這樣說來，房地產也需要樹立品牌形象？”

“沒錯！”

何宇柱拿起茶壺，為徐慧珍倒了一杯茶，接著說：“那麼，建立品牌的關鍵是什麼？”

“質量？”

徐慧珍不假思索地回答。

“質量固然重要，但服務同樣不可缺缺。”

何宇柱微笑著說，顯然徐慧珍的思維還需拓展，“想象一下酒店的服務，比如五星級的體驗。”

“有道理！”

徐慧珍恍然大悟，“酒店的服務，尤其是五星級酒店的服務……但在房地產中，怎麼體現服務呢？”

“聽好啦！”

何宇柱說道：“建造房子不僅僅是要把兩棟樓豎起來就算完事。

如果只是短期利益或者賺快錢，那確實無所謂。

但如果想長久發展並做成大事業，就必須深思熟慮。”

“首先是房屋設計，內部佈局非常關鍵，比如朝南採光幾乎是必需的。

當然，有些戶型可能很難實現完美的朝向，但儘量確保面向陽光。”

“其次要考慮氣候因素，例如北方冬天很冷，必須解決好供暖問題。

現在很多地方仍在使用傳統的供暖裝置，效果並不是最理想的。”

“我們可以先集中在北方市場開發，暫時忽略南方市場，以後再考慮。”

“此外，還要考慮社群建設的方式。

採取封閉式小區不僅能保證內部綠化和環境質量，還能成為我們的特色。”

“再者是物業管理。

作為封閉式小區專案，日常的管理和維護需要專門的人員負責，我們自己可以設立物業管理團隊。”

“無論是從銷售、售後還是服務，我們都能提供一條龍式的保障。

不論客戶是哪一位，都可以放心居住，完全不需要擔心質量問題，我們會嚴格確保質量達標。

一旦樓宇毫無質量缺陷，同時服務水平提升，我們就能贏得更多利潤。”

“……”

徐慧珍聽得越來越起勁，點頭認可。

她是個重視信譽的人，不允許任何環節有絲毫馬虎，比如釀酒時絕不在酒里加水。

“說得好！我們就按這個思路來，真是選對了合作伙伴。”

徐慧珍表現出極大的滿意。

“不要太早高興，要追求利潤必須依賴專業的技能，低層住宅幾乎沒有盈利空間。”

何宇柱指出：“我們應當著眼於建設高層樓宇，例如18層的建築就非常合適，且應設有電梯以滿 ** 通需求。”

“供水和供暖系統應該採用增壓技術來實現高效輸送，同時還需留出檢查與維修的通道。”

“這一切都需要專業技術支援，可以借鑑**或日本的成功模式，也可以不惜重金聘請專家。”

何宇柱補充說道。

“我瞭解了，馬上出發去調研，緊接著建立新的公司框架，定下股份分配，然後完成注資程式。”

徐慧珍迅速作出行動安排，準備結束談話離開。

何晴帶著好奇詢問：“爸爸，您既然如此精通這個行業，為什麼不自己直接經營呢？”

“何文軒正在服役，何文承專心研究工作，他們都沒有能力回鄉幫忙。

何文佳也忙不過來，而你也幫不上多少忙。”

何宇柱解釋道：“即便規模更大的業務也超出了我們的管理範圍。”

“此外，徐慧珍和陳雪茹都非常具有競爭力，不僅不希望閒置，私下裡也在比拼。

因此，將資金投向她們更有潛力，未來我們只需等待收益即可。”