嚴如山道：“王村長若是不忙，可否帶我去看看院子是個什麼樣再做說？”

“也行。”王村長心有成算，做請道：“走吧，我洗洗腿上的泥，馬上帶你過去。”

“好，有勞了。”

王村長笑著點點頭，領他回家，從水缸裡打水清洗了腿上汙泥；擦乾後，放下了褲腿，寬大的褲腿，瞧著挺厚實的。

“這位同志叫什麼名字？”

“我姓嚴，王村長叫我嚴同志便是。”

王村長笑了笑，問道：“嚴同志來問院子，是想買院子？還是租用？”

嚴如山不動聲色，“王村長是個聰明人。”

“不管是租，還是買，都不是我一個人可以決定的。”王村長挑明瞭，穿上鞋後才起身，“跟我來，先帶你看看院子。”

其他的過後再談也一樣。

嚴如山更了過去，穿過村子，到了山腳下一個寬敞的大院子；院子是真的大，整體約莫佔地五十多畝，王村長拿出鑰匙開鎖進了院裡，指著院子對嚴如山說道。

“院子面積是五十八畝，當初修建這座宅院的地主姓王；修好沒多久，四幾年的時候打土豪，院子被空了出來。前後有好幾戶人家爭，後來因為種種原因，反而荒廢了。”

“你看看，不管是院牆還是內院，用的全是上好的青磚；荒廢了將近十年，牆體還完好無損，做窗戶的木料也是上好的，雖然糊的紙沒了，重新糊一次一樣能用。”

“再有，院子裡的雜草清理一下，還能種菜養雞鴨；你看這裡，這顆棗樹夠大吧，上面還掛著果子，就是味道難吃了點兒，村裡的孩子都嫌棄。”

王村長領著他一一看過去，院子是兩進的，類似四合院；房屋二十多間，不算茅廁、廚房和雜物間。

“嚴同志覺得咋樣？”

嚴如山搖搖頭，“太荒了，清理需要不少時間，而且，修理上也得廢功夫。”

“你是想買，還是租？”

“買，租都行，只是這院子太頹廢了。”修起來費錢費力，住又住不了多久。

王村長笑容不減，“要是買的話，我去和村子裡的人做做工作，房屋的房契和地契都可以一併給你；這座院子留在這裡沒人住，再這麼下去，怕是就徹底廢了。”

王村長前後態度不一，嚴如山大概猜到他的心思；這人是聰明，一早就猜到了他來意，之前說的那話是為了熬價錢。現在他流露出不想要的心思了，他又改了口。

“多謝王村長好意，這個院子的價錢應該不便宜；再有，重新裝修清理的費用同樣龐大”

後面的話不用嚴如山說出口，王村長已經猜到了。

“價錢方面可以商量，要是重新裝修的話，肯定是要花錢的；這個錢不管在什麼地方都得花，你說是不是？”

嚴如山狀似贊同的點頭，目光一隻在房梁和屋子裡用料上瞟；房梁的木料是上佳好料子，再用個上百年沒問題，那木頭看似乎是檀木。檀木有防蟲蟻的效果。

王村長繼續說道：“這個院子最低價一千五，要是在上京城裡，恐怕要買個上萬了。”

“王村長對房屋價錢方面很懂行？”嚴如山收回視線，看向這位村長，“上京那邊的房價，你都摸清楚了。”

“嗐，哪兒是我摸清楚了，是我兒子在上京上班；他一直想買房，可惜，咱們都是農戶人家，哪兒來的錢給他買房啊！”王村長搖頭嘆息，神色哀怨，“兒子說的多了，我也就知道了。”

嚴如山輕嗯一聲，也不知信沒信，“一千五價格太高，中關村進出不便，路途遙遠；一千塊能拿下來的話，倒是可以。”

“一千價格太低了。”整整少了五百，跟預期中的價格差距太大了。