出租的這部分物業，和香格里拉酒店一樣，採用『自持物業、委託經營』的方式，開年後，市場部門的主要工作就是聯絡知名企業，簽訂合作入駐合同。」

「我再插一句。」趙澤君對負責市場部的那個女經理說：「商鋪招租的工作，要在出售之前進行，能否有大量的知名企業入駐，直接決定了澤業廣場的價值和銷售前景，如果開盤預售之前，澤業商業主樓還是空蕩蕩的，其他商鋪的銷售情況可想而知。所以，我對市場部有兩個硬性指標。」

市場部那個打扮時髦的中年女經理神情一肅，拿筆準備記錄。

「第一，2006年6月份之前，自持物業的大型商鋪的入駐簽約率，必須超過90以上；第二，入駐的企業，必須是知名企業。簡單來說，是普通老百姓聽說過的企業。嗯，大方向上，以服裝、娛樂、超市、奢侈品和知名連鎖店為主。」

女經理記錄完，放下筆，面露難色，說：「趙總，這個目標難度很大，不太現實吧。」

趙澤君和姜萱同時看向了這個女經理。

今天就是專門等著你跳出來說話的。

第一百九十九章 找機會開了她

趙澤君笑了笑，要敲打的，就是這位宋經理，宋女士。

這位宋女士以前就職於萬科集團某省分公司，擔任主管市場的副總，資歷非常老，從萬科還是國企的階段，就在萬科任職，後來由於萬科幾次內部員工股份調整，對公司的政策不滿，辭職，被獵頭公司推薦給澤業。

宋女士的能力的確是有的，來了之後，幫助姜萱一手創立了市場部，對公司是有功勞的。

但對於姜萱，宋女士一直不太放在眼裡。

一個二十多歲的小夥子，一年前還不過是一家幾百萬規模的建築公司的老總，當初她在萬科，這種小角色巴結她都不用正眼看的。現在卻一躍而成澤業的總經理，她的頂頭上司。

除了身份落差，宋女士大概也覺得姜萱完全是憑藉和趙澤君親密的個人關係上位的，平時工作中頗有些『拿總經理不當領導』，常常擺出一副老資格，教訓姜萱。

姜萱受趙澤君之託，幾乎從零開始，打造澤業公司，創業之初，有求於人渴求人才，只要對方能做事，有時候也就哈哈一笑忍了。

姜萱放低了姿態，宋女士自尊心得到滿足，也就不為難他了，又把矛頭指向了趙澤君，經常在姜萱面前抱怨指責趙澤君戰略有大問題。

比如商業地產，人家萬達也在做，可一個萬達廣場，蓋了兩年半，澤業廣場一年多就要建設完畢、投入運營，按照宋女士的話來說，趙澤君急於求成，急功近利，年紀輕輕的太想表現自己，完全不顧員工死活。

這個話，姜萱就不能忍了，傳到趙澤君耳朵裡，趙澤君也不能忍了。

在姜萱聽來，這話的重點是最後一句『不顧員工死活』。

宋女士說來說去，無非是工作太辛苦，壓力太大。

用以前姜萱的話來講，這就操了他媽的，工作壓力大？那老子這一年多怎麼過來的？工作壓力不大，憑什麼給你這麼多錢？

員工拿著高薪，盡想著輕鬆？

在趙澤君聽來，這更是一個危險訊號。

自己為什麼『急功近利』，恰恰是因為萬達的威脅，萬達的城市綜合體專案已經提前起步，如果澤業不能大踏步前進，還按照常規模式慢悠悠發展，將來會被越甩越遠。

不能理解領導意圖也就罷了，可作為市場部的負責人，從整個市場層面上也應該能分析出這個問題。

歸根結底，這位宋女士的想法，來源於對兩位領導的輕視。

所以有必要先敲打敲打她。

「難度在哪裡？」趙澤君問。