實際上，很多時候，他們地還沒拿下，就進入了招標階段，摘牌後幾天就完成了招標工作。

還有報建方面……”

經理小聲道：“萬達報建，很多時候都是超常規的，地還沒拿，專案圖紙就交上去稽核了，各項稽核工作都開闢了綠色通道。

我們這邊，也是事後才報建，光是稽核報批，又耗費了不少時間。

還有設計方案，我們是從零開始，城市綜合體我們沒做過，設計這方面也耗費了很長時間，最後才確定了最終的設計模型。

而萬達，則是照葫蘆畫瓢，各地的萬達建制差別不大，因地制宜做一些更改，也更方便……”

後面的話，經理都不說了。

畢竟一個是剛涉足，一個是已經有過不少成功案例的企業。

萬達經驗，流程，考核，都比遠方這邊快。

對方最快能在18個月投入使用，平均20個月左右，遠方這邊到明年8月份，耗費了28個月左右。

多了大半年時間，不是別的原因，就在於這些方面耗費的時間太多。

李東聽到這，想了想道：“也就是說，如果再開建一座遠方城，我們有了經驗，速度能快很多？”

“對！”經理急忙道：“這一次，從拿地到投入運營，差不多耗費了兩年半時間。

如果現在再讓我們團隊去做，這個時間會縮短很多，我不敢說18個月，20個月左右，加快工期，一定可以！”

李東微微點頭，接著見經理滿臉期待，不由好笑道：“怎麼，你以為我現在又要拿地新建遠方城？”

“咳咳……”

經理有些不好意思，尷尬的笑了笑。

李東卻是輕嘆道：“這些年，其實也就遠方城計劃成了真吹牛。

當初，那口號喊的可是震天響。

全國地級市，最少一市一家！

300多座遠方城，萬億的城市綜合體計劃。

可結果到現在，一座沒投入運營不說，正在動工的其實也就十家。

300多座，現在是不敢想了，也不想去做了。

畢竟，我們和一些商場簽訂了協議，直接入駐，雖然多支出了不少租金，可節省了大量的時間。

真要自己去蓋，這得何年何月才行，何況成本也太高。

就算以地養地，以樓養樓，前期投入也不會少。

遠方這邊不是就地產專案，如果只有地產專案，那集團肯定全力去做。

可現在，還有很多專案需要用錢，暫時是沒辦法拿出更多的資金投入在這上面了。

不過十座還是太少了，一線城市都沒囊括完。

過段時間，再看看吧。

等公司寬裕了，可能會圈定一些城市投建新的遠方城，京城這邊的團隊，算是對專案最熟悉的團隊。

如果真的再擴建，那你們的團隊，肯定會發揮更重要的作用。

當前，我說的前提是公司有錢了，沒錢的話，暫時放放。”

李東能和自己解釋這麼多，經理已經受寵若驚，聞言連忙道：“這是當然，一切以集團大局為主。

不過只要集團需要，我們隨時待命！”

李東笑了笑，又戴上安全帽去工地看了一圈。

京城的遠方城地方不小，當初總共10萬平米的佔地面積，50萬平方米的建築面積。

李東和許聖哲平分，現在的遠方城也有25萬平米以上的建築面積。

實際上，25萬平米是最少的，房地產企業開發樓盤，稍微超一點屬於正常事。

遠方這邊儘管沒太超，實際建築面積其實還是要比規劃的要大一點。

當初