在銷售的帶領下，方子寒和胡海先後參觀了幾個樣板房。

他發現，這個小區的戶型最小的都是120平方，最大的足足有220個平方。

很明顯，這個小區針對的人群，都是屬於相對上層的人士了。

而且，這個售價也不低，平均下來，每平方都需要7500元左右。

相比於如今平均工資就兩千左右的瓊龍市，這相當於要一個普通人工作三個月，並且不吃不喝才能夠買得起一個平方了。

這在瓊龍市來說，已經屬於是頂級的高階小區了。

這銷售帶著方子寒二人逛了一圈之後，發現兩人全程只看不說，也沒有像其他的來看房人一樣，會提出來一些問題，心中就不禁有些奇怪了。

“二位，不知道對我們的戶型是否還滿意？”

“如果有相中的戶型，你們儘管跟我說，我會幫你們爭取到儘量大的優惠的。”

“並且，我們現場的情況你們也看到了，來購房的人很多，很多人都是一下子入手兩三套房子的。”

“如果你們有想法的話，那可得早點入手了，否則到了後面，剩下的房子可都是人家挑剩下的了。”銷售見二人不說話，便抓緊勸說道。

方子寒輕輕點頭，隨後問道：“你們的房子，我們看了還是很滿意的。”

“不過的話，我這倒是有個問題，不知道你能不能給我解答了？”

銷售一聽方子寒說很是滿意，頓時心中一喜，她還以為這方子寒準備決定買房了呢。

“您有什麼問題，可以儘管提出來，我一定會盡心為您解答的。”銷售連忙說道。

方子寒笑了笑，隨即提出來了一個，他從開始到現在都疑惑的問題。

“我聽說市政府給你們這塊地審批的屬性是隻能用於商業用途的。”

“現在你們在這塊地上蓋了商品房，那到時候房產證怎麼辦，還能夠下得來嗎？”方子寒問道。

銷售一聽，頓時就笑了。

她原本還以為方子寒要問什麼問題，沒想到居然是這個簡單的事情。

“這位老闆，您說的確實沒錯，我們這塊地確實只能用於商業用途。”

“但是，這商業用途可不代表著這蓋了小區之後，商品房無法拿到房產證哦。”銷售笑著說道。

方子寒愣了下，沒想到這銷售居然直接承認了，這塊地是商業用途屬性的。

同時，他也疑惑，這銷售怎麼敢如此說呢？

商業土地性質的房子，怎麼能夠拿到房產證？

見方子寒疑惑，銷售解釋道：“這位老闆，我們的土地雖然是商業用途的，但是配套的商品房，卻是可以歸納為商住兩用性質的。”

“這跟普通的住宅小區區別的，不過就是水電費稍微貴了那麼幾毛錢罷了。”

“另外的話，就是產權年限只有四十年。”

“但是這一點您不用擔心，畢竟國家規定的，產權年限到期之後可以自動續期的。”銷售笑著解釋道。

這邊自從開始預售，像方子寒這樣問到這個問題的人不少。

她也不是第一次聽到這個問題了，所以回答起來是遊刃有餘的。

同時，她也不怕方子寒聽到這個訊息之後，會降低購買的慾望。

因為，很多人在問這個問題的時候，考慮更多的是能不能拿到產權證。

至於說產權是七十年呢，還是四十年，大家都是無所謂的。

方子寒微微有些驚愕，這一點他確實忘記了。

但是同時也明白了，這到底是什麼個情況了。

想來，思漢集團應該是一早就打著這個主意了。

以蓋大型商業廣場的